馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
x
中國時報【黃琮淵╱台北報導】
突破「打房封鎖線」，建商自辦可貸八成的房貸，引發央行關注。央行官員昨日表示，雖無法可管，但因建商收取手續費，等於就是房貸利息，換算年利率超過10％，民眾若要向建商貸款，恐怕得考慮清楚。
央行祭出房貸管制，澆熄大台北地區的炒作氣氛，不過「上有政策，下有對策」，有建商自辦房貸，打出買第二屋最高可貸八成，要突破央行房貸信用管制最高六成的限制。
根據建商方案，第二屋可向銀行貸六成，建商再提供無息貸款二成，總成數可達八成，建商提供的無息貸款二成，則分成兩年（24期）償還，並加收1期的手續費。以總價1千萬元房屋為例，民眾自備款200萬元、銀行貸款600萬元，建商借二成（200萬元），若是加收一期手續費，等於是「分24期繳25期」，總共得給建商208.3萬元。
對於建商以八成的房貸搶市，已引發央行高度關注，央行近期更派員深入敵贏，前往建商的接待中心詢問細節，尋求反制之道。
據央行瞭解，建商雖宣稱可分24期，但實際上只提供一年（12期）方案，同樣是加1期手續費，等於「分12期繳13期」，若向建商貸款200萬元，最後得繳216.6萬元，以本利攤還計算，年利率超過10％，是銀行的四到五倍。
央行官員分析，這類建商房貸多集中在淡海新市鎮區域，雖總價低，但因是在選擇性信用管制範圍，所以沒有寬限期，首年除要償還建商融資外，還有銀行房貸得同時還，意即首年負擔會很大，民眾不得不慎。行庫主管指出，建商「當起銀行」，央行恐管不著，可能得看金管會能否以《銀行法》開罰；另種作法是因這類建商多上市櫃，或許能以超出業務範圍限制，不過效果有限，可能成為打房漏網之魚。
來源 yahoo新聞
====================================================
聯合萬鑽活動第二屆即將展開...有機會得到一堆的鑽
活動須知,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】 正式版
活動報名,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】參賽者報名處，截止日期2013/4/30
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第100波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第99波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第98波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第97波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第96波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>
**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~
====================================================
2013/04/18 By 游幃翔 |
鑽石
碎鑽
金豆
收藏
分享
專題
提升卡
變色卡
排首位