高鐵增站效應 投資客炒虎尾房價

雲林虎尾高鐵車站，預定104年完工，周邊地價、房價喊漲，但仲介業者透露，透天厝一坪最便宜只要8萬，這跟都會區地價比起來，相對低廉，許多投資客都搶買，苗栗高鐵也將設站，周邊地價也在半年內漲了5成，雖然預期還會再往上飆，但現在買房一坪只要12萬，北部投資客覺得太便宜了，投資踴躍，佔了8成。
這裡是雲林虎尾高鐵車站，隨著完工日期逼近，周邊土地雖然已經悄悄漲了3成，但還是有不少人看中這裡的地價、房價，砸錢投資。仲介業者：「地價最便宜的，一坪大概8萬左右。」
建商表示，高鐵周邊土地現在一坪平均8萬，像是這處建案，79坪透天厝只賣1280萬，20戶推出後，賣到只剩2戶，另一處，50多戶更是幾乎賣光光。仲介業者：「10個大概有8個都是北部客人，跟北部的很多站比，地價差了10倍吧。」
虎尾地區房價便宜，未來高鐵通車後，距離台中又更近了，儘管在這裡有地層下陷疑慮，透天厝房型也不像都會區來得美觀，但通車後，到台中、嘉義不到40分鐘，票價預估在200元左右，整個中台灣可以發展成半日生活圈。
同樣情況還發生在苗栗，高鐵周邊處處看得到賣土地的廣告看板，仲介業者說，這都是已經賺了一筆的投資客。仲介業者：「通車之後而且產業經貿園區，就是我們說的產業專區部份，也可以順利得標的話，我認為這邊的高鐵(地價)，應該平均會站上20萬以上。」
原本一坪只要8萬的土地，不到半年飆到一坪12萬，投資客獲利回吐，旁邊建案雖然還沒有正式推出，但也已經吸引將近50組投資客來參觀比價，看準的，就是高鐵帶動地價、房價，難怪眼光放得遠的投資客，先搶先贏。
來源 yahoo新聞
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