香港地產業百年作者：馮邦彥 (繁_PDF)

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2024-10-18 00:46 上傳

書名：《香港地產業百年》

內容簡介
　　在任何國家、任何城市裡，房地產業都佔有極為重要的地位。它的盛衰，牽涉到大批關聯的行業，左右經濟的升降；反過來，經濟的情況對房地產也會起決定性的作用。而且，房地產的起跌也與居民的生活素質息息相關。香港也是同樣情況。
　　自開埠以來，香港的房地產已經歷了不少的起落，也取得了很多成果和寶貴經驗。前事不忘，後事之師。我們在工作上與房地產業有關聯的人士及樓房使用者，都可以從馮邦彥教授的傑作《香港地產業百年》裡窺見和領會到許多珍貴的資料與指引，協助我們預測及面對未來的轉變。
　　本書試圖在香港開埠 150 多年以來的經濟發展和人口增長的宏觀背景下，展示香港地產業在特定的地權制度中從萌芽、發展到成熟的整個歷史軌跡，從中發現香港地產業發展的規律，它和整體經濟與市民生活的互動關係，以及它在香港經濟中的地位和作用。
　　與此同時，也研究香港各主要地產發展商的成功投資及失敗教訓，以作借鑑。本書是香港行業史系列的第一本，以推動各行各業自身的總結。資料豐富，約 20 萬字，可協助我們預測及面對未來的轉變；圖像豐富，超過 300 幅。適合業內人士參考之用。

作者簡介：
馮邦彥
　　暨南大學經濟學院榮休教授、博士生導師，曾先後擔任暨南大學特區港澳經濟研究所所長、暨南大學經濟學院院長，並曾先後擔任廣東省政協委員、廣東省政府參事、廣州市人民政府決策諮詢專家、廣東經濟學會副會長等社會職務。1987-1994年間曾任香港東南經濟信息中心經濟分析員等職，長期從事香港經濟、香港資本與財團、香港金融與地產、香港經濟史等領域的研究。

香港地產業百年.part1.rar (25 MB, 下載次數: 59, 售價: 1 個碎鑽)

加好友 · 發表於 2024-10-18 03:19

推一個，支持一下!!。謝謝大大的分享

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加好友 · 發表於 2024-10-18 09:13

不錯的工具書，幾個有趣的點：1）香港中環戰前老建築全部消失是因為港英政府特殊的限制租金政策。 2）存活至今的大地產公司無一不是「人棄我取，人進我退」的逆向投資者。 3）香港戰後7個地產週期，平均持續9年，其中5-6年上升，2-3年下跌。特例是85-03年的周期，上漲13年，下跌6年。而03至今的周期，上漲已經超過16年，盤整4年，如此推算，香港樓市仍有下跌空間。

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加好友 · 發表於 2024-10-18 11:34

很不錯的書值得研讀感謝分享

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加好友 · 發表於 2024-10-19 13:45

一直都想要此書，多謝樓主。希望分享更多馮邦彥的書

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