「蓮潑葉」躍北市第11高單價宅

2013/10/02 08:22   《傳產》「蓮潑葉」躍北市第11高單價宅

【時報-台北電】最新實價登錄揭露，北市豪宅案「蓮潑葉」12樓每坪成交單價達163.4萬元，總價為9,216萬
，成為北市第11高單價豪宅；此外，根據統計，實價揭露以來北市單價破百萬住宅產品達384件，但總價在億
元以下占比逾8成，顯示「億元宅」成為豪宅市場上重要的分水嶺。
　　內政部昨（1）日公布8月1日至8月15日最新實價登錄買賣、共計1.8萬餘件，此次揭露北市最高單價為光
復南路上的「蓮潑葉」豪宅案，該案12樓於今年6月交易，總計56.4坪、每坪成交單價達163.4萬元，總價為
9,216萬，成為北市第11高單價豪宅。

　　「蓮潑葉」為13樓高建案、共計25戶，於2010年完工，屋年約3年左右，坪數介於29～66坪間，根據謄本
資料顯示，持有該案的政經名人可能包括日前上市的雄獅旅行社董事長王文傑、上市公司宏和紡織董事長黃
大功，前行政院副院長邱義仁的前妻江美玲。
　　除北市外，此次還新揭露新北市板橋區「橋峰A+」，成交總價7,330萬，每坪單價82.9萬；台中市西屯區
「龍寶誠臻邸」，成交總價6,040萬，扣除車位每坪54.6萬；高雄市鼓山區「逸品苑」，成交總價2,968萬，
扣除車位每坪37.6萬元。
　　台灣房屋智庫統計今年以來台北市地政局公布實價揭露的資訊發現，單價超過百萬的住宅產品交易有38
4件，其中就有82.8％總價在「億元」以下，顯見「總價時代」仍然是今年住宅的趨勢，而「億元宅」則是豪
宅市場上重要的分水嶺。
　　至於店面部分，單價最高則是林森北路上的小店面，6坪不到成交1,980萬元，換算每坪成交價格為332.
7萬元，其餘揭露之店面產品單價多在每坪200萬元以內。
　　信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，此次雙北市的預售案揭露個案仍不多，北市預售揭露個案數為零
，新北市則有蘆洲與三重有預售登錄資料，此次預售揭露房價最高的則是三重富貴段預售案，成交價格落在
每坪37～42.3萬元。（新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導）



==================================
資訊來源:時報資訊公司

感謝收看！ 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您
如果您覺得還不錯的話 請送朵花