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[財經] 新北8坪大套房租金 7千有找

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發表於 2013-5-30 08:57

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作者: 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月30日 上午5:30
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
房價高漲時,究竟是該「買不如租」還是「租不如買」?並無定論,理財專家說,如果財力夠就買,如果財務無法負擔,租屋比較實在,尤其對於薪水不高的年輕人,更要找對地方省租金。根據好房網調查,在雙北市來看,汐止、土城以及新莊租金相對便宜,平均套房租金都在7千元以下。
由於台灣人薪水「倒退嚕」,不但房價漲、雙北市租金水準也居高不下,年輕人不但買房有困難、連付租金也感到吃力。1位家住高雄準碩士生,即使已收到位於台北某醫療機構的錄取通知書,對於要不要報到,他還是很猶豫,即使台北薪資高,但扣除食衣住行等必要開支後卻所剩無幾,於是他寧可再等南部工作機會。
雙北市真的居不易,根據好房網統計,雙北市社會新鮮人租金壓力愈來愈大,北市租金水準前3名的行政區,依序為大安區、信義區、中山區,以8坪套房為例,租金都在1.1萬元起跳。不單這3個行政區,只要在交通便利、生活機能佳,外加裝潢好一點,每月租金都不止1.1萬元,甚至上看1.5萬元、2萬元以上。
因此,租金便宜一點,好房網總編輯吳光中表示,必須往新北市尋,如新店地區,近期套房供給量大,使這地區租金有下滑趨勢,不過,8坪大套房平均月租金也都要在8千多元。至於相對便宜的地區則落在土城、汐止以及新莊等地,套房月租金可以見到6千多元,另外,中和套房平均租金在7千3百多元也算相對便宜。
台灣房屋智庫經理劉志雄也表示,因土城和新莊都有捷運,而汐止距離北市信義區和內湖也近,如果在台北市上班的話,這3個地區相對於林口以及淡水來說,是不錯的租屋區。
另外,也可以至北市房價相對較低的北投、文山以及南港區等地找房,由於房價低,租金有機會較便宜,不過,也不能為了省租金到過於偏遠地方租屋,通勤時間以及交通費也很可觀,省了租金卻但交通費卻大大的提高,不但每個月開支降不下來,還多了通勤時間,如此反而得不償失。
來源 yahoo新聞
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