五股、中壢房價 漲逾1成

工商時報【記者方明╱台北報導】
重大交通建設陸續到位，五股-楊梅高架道路（簡稱五楊高架）全線通車，五股、中壢成最大受惠區域，平均房價漲幅1~2成。此外，捷運信義線也即將在今年底通車，雙捷運交會的「大安站」、「中正紀念堂站」及「東門站」周遭房市，不僅網路點閱率增加，房價年增幅也近1成。
五股楊梅高架道路今（20）日全線通車，不僅可以舒緩塞車問題，沿線所經五股、泰山、中壢轉接道下平面國道，大幅縮短交通時程，未來預計在蘆竹鄉中正北路設置簡易匝道、中壢市中豐北路交流道、楊梅校前路匝道，對於該區民眾更是一大便利。
根據東森房屋調查，五楊高架道路受惠區域以五股、中壢最明顯，平均房價漲幅1~2成，特殊產品最高漲至5成。
東森房屋五股成泰加盟店張國慶店長表示，五股房市今年漲勢明顯，除五楊高議題，還有64、65、特二號快速公路匯集，加上五股洲子洋重劃區建商積極推案，中古屋從去年16~17萬元目前已站穩20萬元。
東森房屋中壢民族加盟店店長曾聰升指出，五楊高通車，未來只要30分鐘就能到台北市，目前中壢地區以SOGO商圈（海華特區）與文化特區為房市熱區。SOGO商圈目前實價登錄行情「海華大地」、「海華帝國」都在30萬元以上，屋齡較舊的「美麗宮廷」、「宮廷樂章」行情也有20~25萬元，10年以上的「凱薩」、「羅馬」等產品，每坪約15~20萬元。
曾聰升表示，中壢地區有五楊高、A21、台鐵高架增站，近3年平均漲幅約2成，特殊產品最高達5成，像舊透天3年前才600萬元，現在已漲到900萬元以上。
另外，捷運信義線將在年底通車，沿線「大安站」、「中正紀念堂站」及「東門站」都有雙捷運交會；據永慶房仲網統計，此3站近1年房價漲幅分別為7.7％、8.9％及10.1％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，捷運信義線對台北市中心有加分作用，但周邊大樓房價每坪均價逾80萬元，若就通勤便利性來看，包括北市的北投、新北市的淡水、三重、蘆洲、新莊、甚至是中永和、新莊，都有捷運線與捷運信義線交會。
而這些外圍區域因為房價水準相對較低、加上通勤時間縮短，預期將是捷運信義線通車的實質受惠區段。
來源 yahoo新聞
====================================================
聯合萬鑽活動第二屆即將展開...有機會得到一堆的鑽
活動須知,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】 正式版
活動報名,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】參賽者報名處，截止日期2013/4/30
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第100波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第99波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第98波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第97波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第96波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>

**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~

====================================================
                                                                                   2013/04/20 By 游幃翔