陸客買不停，雪梨房價看漲1成

2013/09/17 08:06   《大陸經濟》陸客買不停，雪梨房價看漲1成

【時報-台北電】澳洲雪梨成為大陸民眾海外置產的新寵，在大陸買家推波助瀾下，雪梨房價未來1年可能上
漲1成。
　　中新網報導，據房地產中介公司McGrath Estate Agents預計，雪梨的房價未來12個月最多可能上漲1成
，部分原因就是大陸買家對當地的購房需求大增。
　　McGrath Estate Agents表示，在截至今年6月30日的1年中，雪梨房屋成交額達70億澳元（約合65億美元
），改寫新高。該公司行政總裁麥格拉斯（John McGrath）表示，在澳洲利率創歷史新低的推波助瀾下，大
陸買家買下雪梨部分地區8成的房子。

　　報導稱，澳洲外國投資審查委員會的數據顯示，在2012財年，大陸是澳洲房地產的第三大海外投資來源
國，僅次於美國和新加坡。大陸買家2012財政年度在澳洲購房交易額達42億澳元，較2010年飆升75％。
　　麥格拉斯認為，大陸買家在澳洲買房的理由，除了為在當地讀書的子女安家之外，就是為了在海外有棲
身之所。雪梨華人聚居區伊士活（Eastwood）近期一處房屋拍賣時，38名登記在冊的競標者，全是亞洲人。

　　該公司在雪梨提供講中文的顧客專門服務，麥格拉斯並透露公司將拓展到大陸去。他稱自己從事房地產
業30年，從沒有見過像過去12個月那樣，新的人口族群進入澳洲市場並造成了如此巨大的影響。
　　不過麥格拉斯也警告，雖然雪梨過去半年的房市表現亮眼，但是雪梨房價增長幅度並不具可持續性。他
預測，從長遠看，雪梨的房價會繼續保持增長，但目前這種增幅可能會在不久的將來放緩，未來12個月雪梨
的房價增幅可能在5％至10％之間。 (新聞來源：工商時報─記者謝璦竹／綜合報導)



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資訊來源:時報資訊公司

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