住宅裝飾裝修對室內環境的影響分析

　　各種品質良莠不齊的新型建築材料、裝飾裝修材料帶來的室內環境污染日益嚴重.就住宅中起居室、臥室及廚房等的裝飾裝修以及室內環境問題闡述了國家相關標準的要求,提出了一些新的見解.

隨著市場經濟的快速發展和人民物質生活水準的不斷提高,住宅建設保持了快速發展的勢頭,與此同時,人們越來越崇尚居住環境的舒適化、高檔化和優雅化,廣大 居民在遷入新居前都要進行不同程度的裝修,以創造優美、舒適的生活環境,這就帶動了裝飾裝修熱潮和室內設施現代化的興起.由於各種品質良莠不齊的新型建築 材料、裝飾裝修材料的大量運用,以及越來越多的現代化設施及家用電器進入室內,室內環境污染日益嚴重,使得室內甲醛、苯系物、氨氣、臭氧及氡氣等污染物濃 度水準遠高於室外,嚴重威脅著人民的生命健康.20世紀80年代開始,美國、日本及歐洲各國的報紙雜誌上頻繁出現sbs、bri和mcs3個英文縮寫,分 別代表室內空氣污染引發的3種疾病名稱,即病態建築綜合症(sickbuildingsyndrome,sbs)、建築相關疾病(building- relatedillness,bri)和化學物質過敏症(multiplechemicalsensitiuity,mcs),顯然,由住宅的裝飾裝修 所引發的室內空氣品質問題越來越為公眾所關注.我們國家對室內空氣污染的治理非常重視,於2001年1月1日國家頒佈實施了《民用建築工程室內環境污染控 制規範》(gb50325-2001),同時與之相配套的室內裝飾裝修材料有害物質限量10項國家標準,也於2001年7月1日開始實施.本文就住宅的裝 飾裝修及室內環境相關問題作一探討.

現代住宅室內裝飾裝修的標準是安全、環保、舒適、美觀.中華人民共和國建設部的110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》已於2002年5月1日正式實施. 它的頒佈實施,標誌著住宅室內裝飾裝修活動的管理步入了規範化的軌道.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對業主或住宅使用人、物業管理單位、裝飾裝修企業在住 宅裝飾裝修中的權利、義務與法律責任等都進行了明確規定,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有著以下顯著特點:

(1)將維護公共安全及公眾利益放在管理工作的首位,禁止拆承重牆,未經設計不得擅自改動其它主體結構.

(2)保證室內環境品質成為重中之重.業主可以委託有資格的檢測單位,對裝飾裝修工程竣工後的房屋空氣品質進行檢測,檢測不合格的裝飾裝修工程,裝飾裝修 企業應當返工,並由責任人承擔相應損失.裝飾裝修企業自行採購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,由城市房地產行政 主管部門責令改正,造成損失的,其將依法承擔賠償責任.

(3)首次規定最低保修期延至2年.所以,《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的實施,對規範住宅裝飾裝修行為,保證工程品質和安全,維護公共安全和公眾利益都有著重要意義.