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2014/01/08 14:44 《傳產》台74線戳破蛋黃,台中房市新勢力崛起
【時報記者郭鴻慧台北報導】交通建設向來為房價之母,也決定了人口流向,過去被鐵道、旱溪隔開的大台
中東半部地區,在環外道路「台74線」於2013年12月31日全線通車後,宛如被打通任督二脈!台74線從彰化
新官交流道出發,一路往北,經由烏日區、南屯區、西屯區,東轉至潭子區、北屯區,再往南至太平、霧峰
等地,大幅縮短大台中東側與市中心的交通時間。根據全國不動產企研室觀察,台74線通車後,沿途交流道
吸引置產族移入,活絡台中東側房市,過去被忽略的潭子區、北屯區部子段以及太平區新光段脫胎換骨,房
價漲幅驚人,其中北屯區部子段近三年房價漲幅近一倍!
北屯區為台中市人口最多的行政區,人口密集帶動商圈發展,區內連鎖店家林立,不乏大型量販店,且鄰
近洲際棒球場、大坑風景區,以及大坪林森林園區,生活機能完善,加上台中最後一塊處女地「水湳經貿生
態園區」又將開發完成,如今又有台74線加持,通往市中心的交通時間縮短六成,吸引大里、豐原等外來購
屋群族移入!全國不動產台中十期加盟店店經理詹淑惠表示,台74線通車後,到市區不必再經由車潮擁塞的
文心路,開車至七期僅需15分鐘,房價也隨著交通活絡,進而水漲船高,近三年漲幅翻倍,目前最熱門的住
宅地段為台74線周邊的?子段與太和段,新成屋電梯大樓每坪約16-22萬元。
資訊來源: 時報資訊公司
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