房市供過於求？ 鳥籠預售建案又見法拍

東森新聞 – 2013年11月6日 下午3:40台北市副市長張金鶚說，台灣房市已經出現「供過於求」的現象，未來可能會泡沫化，像是現在在台北市，就有１百坪以下的小基地預售案接連遭到法拍，顯示買氣不旺。專家說，當房市買氣下降時，這類小型建商推出的鳥籠建案恐怕會首當其衝。

七層樓高規劃一層一戶，每戶40坪到60坪，2010年時推出預售，當初開價每坪85萬起，如今大門深鎖，還貼著法拍封條，看起來閒置多時，建案基地只有67坪，就算規劃成1層1戶也談不上豪宅等級，但位於台北中山區精華帶，土地買在高點，建商硬著頭皮推案卻乏人問津。

同樣是預售屋遭到法拍，在今年九月大同區也有相同案例，也是規會成一層一戶，每戶面積78坪，兩者基地都在百坪以下，都是鳥籠建案，台北市寸土寸金，建商想搶下一席之地，在夾縫中強推小基地建案，只怕遇到房市買氣下降時會首當其衝受害。



來源:yahoo