精英總部大樓21日標售

2013/10/07 10:55   《傳產》精英總部大樓21日標售

【時報記者郭鴻慧台北報導】內湖科技園區地標「精英電腦總部」大樓將在10月21日公開標售，底價約70餘
億元，這是金管會鬆綁保險業購置不動產禁令後，首筆公開標售的商用不動產大案，也是2013年來擁有全棟
資產規模最大的單一產權商用不動產。
  仲量聯行投資部吳瑤華副總經理表示，投資收益型不動產除標的物本身的條件之外，其他兩項重要的考量
為承租人付租能力及品牌形象，良好的經營績效可以確保承租人持續支付租金，而品牌可替大樓帶來長期的
增值效益。精英電腦大樓可以說是今年台北市唯一有符合上述兩個條件的超優質標的。精英電腦將回租十年
，對投資人來說將有長期穩定收益。

  精英電腦總部大樓位於內湖堤頂大道二段，帳面價值為30.79億元 ，為地上20樓、地下4層的鋼骨建築，土
地面積為1595.97坪；附近 租金行情每坪約1500元，估計每年可貢獻房東租金收入約2000萬元。


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資訊來源:時報資訊公司

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