苗栗高鐵園區招商說明會，逾40家投資商與會

2013/10/03 17:24   《傳產》苗栗高鐵園區招商說明會，逾40家投資商與會

【時報記者郭鴻慧台北報導】苗栗縣政府今日舉辦高鐵數位經貿園區招商說明會，現場吸引40多家投資廠商
與會，包括大型壽險公司、建設公司、飯店業者、商場業者、傳統產業及政府機關單位等。此案為苗栗縣境
內最大商業投資案，本案預定於10月22日下午截止投標，10月23日上午於本府開標，後續採取綜合評選方式
選出最優投資人。

  此次招商的高鐵數位經貿園區，坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶，三塊基地佔地達10.02公頃，招商
條件採設定地上權50年的方式，期滿後最多可再續約20年，由於本案投資規模較大，本府為了降低廠商的開
發負擔，權利金採50年期分年繳付，50年地上權權利金總額約22億。地租的部分，依照每年公告地價的5%計
付租金，同時廠商投標時須繳交申請保證金為5000萬元，另得標後須繳納履約保證金2億元。
  此案訂有開發進度的時程限制，招商條件規定得標人應於開發經營契約簽訂之日起3年內動工； 5年內，完
成總樓地板面積至少1/2以上建物與設施且營運；8年內完成所有建物與設施且投入營運。且全案開發經營之
總樓地板面積，合計不得低於250,000平方公尺。
  此案3筆土地將包裹成單獨一標招商，希望投標廠商能就三筆土地進行整體規劃，讓高鐵數位經貿園區能有
完善的機能與空間設計。同時，為兼顧地上權權利金價額及產業發展效益，投資人除填寫地上權利金底價外
，並需提送「申請計畫書」，計畫書內容包含民間籌組計畫、土地開發計畫、興建計畫、營運計畫及財務、
風險及保險計畫等內容，經本府透過綜合評選方式遴選投資廠商。另外，苗栗高鐵特定區刻正進行都市計畫
第一次通盤檢討作業，將在「數位經貿、環保生態城」的發展定位下，持續推動本區的建設與發展，未來亦
不排除將本案納入「自由經濟示範區」的範圍，向中央提出申設。


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資訊來源:時報資訊公司

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