馬上加入Android 台灣中文網,立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊
x
2013/09/27 08:16 《類股》雙十檔期夯,建商卡位新莊
【時報-台北電】新北市新莊副都心歷經奢侈稅衝擊、被央行緊盯緊縮房貸之後,高檔盤整已告一段落,60坪
左右大四房產品站穩市場,928檔期至10月雙十檔期,遠雄(5522)、欣陸(3703)旗下大陸、冠德(2520)
、宏盛(2534)、鄉林(5531)、潤泰新(9945)、亞昕(5213)、三發(9946)等上市櫃建商,將紛紛重
返新莊副都心推案。
新莊副都心重劃區案量之多,更可說是建商必爭之地。根據調查,目前熱銷個案包括鄉林淳青、遠雄國
都、中央公園、巴黎公園、米蘭公園、謙量、冠德天尊、NY璞緻、宏盛帝境、亞昕向上等。除米蘭公園規畫
36至48坪中小宅、NY璞緻主打19至40坪的小宅外,其餘清一色多是55坪至80坪中大坪數產品、甚至於90至15
0坪大宅。
鄉林協理邱博威表示,新莊副都心競爭個案激烈,但產品相對多元化,價格也是高下互見,從鄉林淳青
已購成交客戶觀察,在地換屋族佔購屋比重5、6成,來自台北市中正、中山及松山等地的跨區購屋客,也佔
近3成。
新莊挾著中央合署第二辦公室完工進駐、國家電影文化中心規劃建置,區內並規劃四座全新的主題公園
,加上捷運新莊線6月通車等交通利多因素的帶動下,交易熱度有增無減,新北市捷運網愈來愈完整,成功吸
納大台北自住客跨區移居。
鄉林不動產研究室表示,奢侈稅修法雖造成投資客縮手,但房市仍保持溫度,且建商為迎合自住型首購
需求,在雙北市在地的業者搶蓋低總價的小宅,以利去化,新莊副都心也不例外,今年以來出現不少小宅新
案。但多數老牌的大型建商,仍主打中大坪數,最主要原因是這裡購屋客層,約有5成是屬於45歲以上的中小
企業主。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
==================================
資訊來源:時報資訊公司
感謝收看! 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您
如果您覺得還不錯的話 請送朵花
|
|