大陸百城住宅均價連漲15月

2013/09/03 08:09   《大陸經濟》大陸百城住宅均價連漲15月

【時報-台北電】中國指數研究院昨（2）日公布「8月份中國房地產百城價格指數報告」。調查發現，上月全
大陸100個城市的住宅平均價格為每平方公尺10,442元人民幣（下同），較7月上漲0.92％，為連續第15個月
上漲，且漲幅持續較7月擴大0.05個百分點，顯示房市仍在升溫。
　　中新社報導，報告指出，與7月份相比，8月份百城房價中，有71個城市上漲，29個城市下跌。上漲的城
市增加10個，其中漲幅在1％以上的有31個，較7月減少2個；下跌的城市減少10個，其中跌幅在1％以上的有
14個，整體房價仍呈上揚。

　　與去年同期相比，大陸全國100個城市住宅均價在8月上漲8.61％，漲幅較上月擴大0.67個百分點。在上
漲的城市中，漲幅居前三位的城市分別為福州、徐州、日照；上漲前十名的城市中，北京是唯一的一線城市
，由此看出，二、三線城市的房價上揚幅度依舊較大。
　　中新社報導，中國指數研究院副院長黃瑜表示，總體來看，在部分城市供應依然不足、政策面寬鬆、購
房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月新推出的建案仍可能出現「單日一掃而空」的現象。且土地
價格持續攀高，也將進一步拉動百城指數上漲。
　　黃瑜指出，為迎接房市的「金九銀十」旺季，多數開發商也會加大促銷力度，增加房源供應。她認為，
房源的增加可望緩解房價上漲壓力，但部分供應不足的熱門城市，卻可能出現量價齊升局面，調控政策可能
進一步升級。
　　她稱，北京等熱點城市供不應求的局面短期難以扭轉，可能出現住宅成交量、價加速上漲的情況。其中
，8月份北京新建商品房成交量已較7月份上漲33.3％，預計隨著房市旺季到來，北京房市成交量還將繼續衝
高。但另一方面，多數城市供應充足，加上大型房企紛紛推出新建案，房價漲幅可望維持在一定範圍內。
　　為了抑制投資需求，河南鄭州市昨新頒布新的限制購房政策，明訂「未滿20歲的該市市民不得買房」，
「持有該市居住證3年以上、並繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非該市戶籍居民家庭，限購1套住房」，
官方透過大幅提高購房標準，希望抑制房價快速攀升。 (新聞來源：工商時報─記者黃欣／綜合報導)



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資訊來源:時報資訊公司

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