潘思源每坪108萬標下南京東路地上權，信義A25流標

2013/08/06 07:46   《傳產》潘思源每坪108萬標下南京東路地上權，信義A25流標

【時報記者郭鴻慧台北報導】國防部與台北市政府合作開發「台北市捷運南京東路站附近國有土地設定地上
權案」昨日開標，由新華開發潘思源(晶華總裁潘思亮胞兄)，以總價3.31166億元得標，換算土地單價為108
.18萬元，溢價率3.5%。
  昨日標售的地上權，是國防部與台北市政府財政局共同合作開發的土地，權利金底價3.2億元，設定地上權
存續期間70年，土地總面積306.13坪，基地位於六福皇宮對面194巷內，面臨5.45米巷道，土地使用分區為住
三，容積率225%。

  永慶資產管理協理黃增福表示，在大陸被稱為「上海最大房地產個體戶」的泛太平洋集團總裁潘思源過去
標下水沙蓮飯店插旗日月潭，也在台北市區積極佈局多間旅館事業，不過據傳這次標下南京東路這筆地上權
，後續將開發成為私人博物館，由於潘思源日前接受媒體訪問時曾透露將於六十五歲時退休在台定居，計畫
將私人所有的五萬多件收藏全數從美國運回台灣，或許就是將為這些收藏品找的一個的落腳處。 另外，昨日
另一筆指標個案，台北市信義區最後一塊大面積地上權開發案的A25地上權，因投報率不容易達標，以致市場
投資心態轉趨保守，最終以流標收場。



==================================
資訊來源:時報資訊公司