平價景觀宅，新北首購、北市退休族最愛

2013/07/22 16:03   《傳產》平價景觀宅，新北首購、北市退休族最愛

【時報記者郭鴻慧台北報導】新北市八里左岸、淡水紅樹林區擁有景致宜人的水岸風光，不僅吸引北市退休
族群目光，更深受新北市首購族的青睞！根據全國不動產企研室調查發現，淡水紅樹林及八里左岸平均漲幅
逾4成，詢問度居高不下，與大自然為伍的平價景觀宅，逐漸躍升為雙北市民的購屋新寵！
  全國不動產八里龍米加盟店店長張志(金共)指出，八里景觀宅大多位於龍米路一段、近關渡大橋約300公尺
，周邊環境包括自行車步道、觀海大道、十三行博物館….等，搭渡輪即可往返淡水老街、漁人碼頭等地相當
便捷，該區物件屋齡平均不到十年，是北部退休族群的置產首選。

  緊鄰淡水的紅樹林地區，則匯集了觀音山、大屯山及淡水河等山河景致，頗受退休族群喜愛，全國不動產
紅樹林捷運店總經理邱柏睿表示，紅樹林受惠於淡水河北側沿河平面道路已動工，可銜接關渡大橋，並解決
紅樹林、竹圍等地長期以來的塞車窘境，估計民國104年年底完工，加上淡海輕軌線已於年初過關，對於紅樹
林房市是一大交通利多。
　邱柏睿表示，紅樹林一帶也有不少溫泉宅如清淞、尚海、海天等社區，標榜美人湯的碳酸氫鈉泉，是兼具
養生及休閒功能的河岸景觀宅，其中河岸宅每坪平均約35-50萬元，山景宅每坪平均約27-35萬元，頗受外來
客群的歡迎。
　此外，淡江大橋即將於民國104年動工，此交通利多也為八里及紅樹林房市帶來不少增值空間，亦帶動許多
建商進駐於此，張志(金共)以位於八里龍米路一段的新成屋「九樂」為例，產品從一房至四房產品應有盡有
，成交價約37-40萬元；邱柏睿則表示，紅樹林景觀宅的購屋族群以度假用途佔大宗，三年前河岸景觀宅每坪
僅23-28萬、山景宅20-25萬，隨著養生風氣日盛，不難發現河岸景觀屋的增值力道相當強勁。



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資訊來源:時報資訊公司