小辭典－容積率

作者： 陳惠珍 | 中時電子報 – 2013年6月22日 上午5:30

工商時報【陳惠珍】

所謂「容積」，是指每一單位土地，所可以興建的樓地板面積，也可說是一塊基地可以蓋得總地板面積的量，就稱為容積率。容積率愈高，代表土地的生產力愈高，可以愈密集的開發。

容積率和樓層的關係，簡單的算法是一地容積率除以建蔽率，舉例說，容積率200％除以一般住宅區60％的建蔽率，則能蓋3樓半，若是商業區，建蔽率80％，就只能蓋2層半，所以就會形成高單價土地、可蓋坪數過低的問題。


來源雅虎新聞