美河市尚未交屋 日勝生首季虧損

NOWnews – 2013年5月19日 上午11:58
記者楊伶雯／台北報導

日勝生集團第1季合併營收4.49億元，每股稅後虧損0.32元，日勝生指出，主要是因美河市尚未交屋，無法認列獲利的影響，但轉投資物業，包含京站實業與萬達通，都呈現獲利狀態；日勝生強調，目前與台北市政府協調土地過戶相關事宜，未來該案進入交屋程序，相關營收與獲利將開始進行認列。
日勝生說，因本年度開始適用IFRS新會計制度，建案的認列方式從完工比例法改為全部完工法，美河市案在2012年底取得使用執照，原本預期今年第1季可開始進入交屋流程，但目前仍與台北市政府協調土地過戶相關事宜，導致該案尚未進入交屋，因此截至第1季無法認列相關損益，導致集團合併營收與獲利不如預期。
日勝生說，美河市案過去從2009年開始已依完工比例法認列95%以上的獲利，基於會計制度的改變，已調整第1季的保留盈餘，集團第1季每股淨值下降為9元，但淨值下降屬暫時性的調整，未來隨著美河市案的認列，將回復至原先的水準。
日勝生強調，集團目前已積極與台北市政府及捷運局進行相關行政程序，將以美河市住戶權益與日勝生集團股東權益為優先考量，期能於最快的時程內，完成相關程序。
日勝生日前也發出聲明表示，台北市政府要求提供擔保金、重談權配於法無據，日勝生指出， 針對台北市政府所稱變通方式，只要提出公有地權值50%以上、約35億元以上的擔保金，就會協助土地先過戶的要求，依法無據，將據理力爭，以捍衛消費者及股東權益。
日勝生表示， 權配協商是根據市府委託外部專業鑑價機構鑑得價格為準，雙方依約協商，歷經3個月9次會議2008.1.15在市長郝龍斌任內核定，屬契約的一部份，怎能任意否認其法律上的拘束力。
日勝生強調，「這樣艱困的工程，市府當初核定建物成本每坪13.6萬元，截至目前為止，增逾成本高達40多億元，何來暴利可言」。
來源 yahoo新聞
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第116波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第115波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第114波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第113波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第112波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>

**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~
====================================================
                                                                                   2013/05/19 By 游幃翔