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工商時報【王妙琴】
受輸入型通膨蠢蠢欲動、銀根持續寬鬆、實價登錄讓價格透明、節稅因素考量等諸多主客觀因素影響,企業主購新成屋成為近來房市主流,鄉林皇居以地段優勢及物超所值的條件勝出市場,成為當今房市最火紅個案。
全球最大債券基金PIMCO創辦人暨共同投資執行長葛洛斯近日在推特(Twitter)貼文指出:「安倍這回玩真的,日本狂印鈔票的結果,日圓看貶,通膨將蠢蠢欲動」。由於安倍的強勢之舉,日圓兌美元匯率在耶誕節前夕貶至2011年4月以來新低,以一美元兌84.94日圓做收。
央行總裁彭淮南也以「小船難免受航空母艦駛過的影響」,形容美日狂印鈔票結果,將引發新一波貨幣戰爭對台灣的影響;他說,自求多福是我們今後該努力的方向。
美日強力量化寬鬆政策,已為國際間新一輪貨幣貶值競賽埋下導火線,由於美國在2015年以前都將維持此一政策;對匯率、利率走勢向來敏感的企業主,已嗅到新一輪貨幣貶值競賽將對台灣造成輸入性通膨的火葯味,紛紛針對此一情勢展開布局,以讓資金發揮最大效益,強化企業競爭力。
不動產向來是保值抗通膨最佳利器,鄉林皇居近來的購屋客幾乎全為企業主,他們購屋目的有些是為子女置產,有些則以公司名義購屋,因為新成屋貸款利息、裝修都可做公司營業費用,且房屋享有分年折舊攤提優惠,可為公司節稅,堪稱公私兩便。
陳姓企業主表示,他相中鄉林皇居除地段優勢、節稅考量外,也看好該案完善公設、高品質服務能力,足可做為企業招待所,讓企業主不必再為接待客戶傷腦筋,對提升公司競爭力助益甚大,這些決定正是企業因應資金長期寬鬆、通膨蠢蠢欲動最佳自保之道。
鄉林集團董事長賴正鎰說,鄉林皇居的優勢,在最近的國際財經情勢劇變中相對凸顯出來,因為企業發展要持續投資,除了設備、技術提升外,做好客戶服務同樣重要,若能滿足企業接待客戶需求,又符合保值抗通膨目標,讓閒置資金發揮最大效益,這種多功能的投資行為便可讓企業主下訂購屋。
來源 Yahoo新聞
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2013/03/22 By 游幃翔 |