《嘉市豪宅潮》百坪透天厝建案 2千萬起跳

相隔3個月 每坪漲10萬...民眾傻眼
〔自由時報記者余雪蘭／嘉市報導〕嘉市以往未曾有建商推豪宅建案，近一年來才陸續出現，嘉市興起豪宅潮，開價兩千萬起跳。
嘉義市建築師公會理事長陳重堅表示，嘉市豪宅的基本配備是雙車庫、電梯，建坪超過一百坪的透天厝。
月薪十萬的王姓司法人員表示，他一直想買房子，先前詢問的建案，最高價只有一千多萬元，但去年底他在東區靠中山路、北門街、民樂街一帶，詢問三家新推建案，竟然都開價兩千萬元以上，其中一家，九月詢價時開價一千九百多萬元，相當每坪四十三點五萬元；但三個月後漲到二千三百多萬，換算每坪五十二點八萬。另一家興建時開價三千多萬元，但相隔半年，漲到四千多萬元，先前看房子覺得太貴不想買，現在則是買不起。
陳重堅說，在東區開價二千萬元的豪宅現幾乎已買不到，西區豪宅開價也是二千萬元起跳。政府推動不動產交易實價登錄，以保障民眾權益，而豪宅建案的實際成交價約為開價的八成到八成半。
黃姓建商則指出，建商開發嘉市金字塔頂層客戶引動豪宅潮，而豪宅價位開高，討價還價的空間也高一點。
在嘉市檜意森活村附近推出豪宅的建設公司劉姓專案經理指出，嘉市近一、二來因財團紛紛進駐投資旅館，市場釋出的土地變得很競爭，地價上漲，房價成本也跟著提高，建商推出二千萬元以上的豪宅，數量都很少，像他們的建案只有五戶，每戶地坪三十七坪，建坪每戶都超過一百坪，售價二千五百八十萬到二千七百八十萬元，目前已賣出三戶，由於嘉市外來人口少，買主都是本地人。
來源 Yahoo新聞

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