美河市傳弊，日勝生重挫

2013/12/26 07:57   《營建股》美河市傳弊，日勝生重挫

【時報-台北電】史上規模最大的新店捷運聯合開發案美河市，從開發迄今，一波數折、餘波盪漾，波及日勝
生（2547）股價持續重挫，昨（25）日收黑至24.3元，盤中一度被打到24.15元跌停板；接下來，也恐將波及
京站商場開幕時程。

　日勝生昨天表示，當時日勝生決定參與新店小碧潭捷運局聯合開發案，簽約至今已屆12年，歷經SARS、次
貸風暴、監察院調查和檢調調查等事件，承受其間之高風險，過程艱辛。截至目前為止，經會計師查核，日
勝生投入全案，包括商場的成本費用，總計已達218億元，遠超過台北市政府核定的175億元，因此建物貢獻
成本並未高估，日勝生也從未獲取任何不當利益或超額獲利。
　美河市於2006年與台北市政府進行權益分配時，除日勝生曾委託專業鑑價機構評估土地價值外，台北市政
府亦另委託專業鑑價機構評估土地價值。
　日勝生後由監察院調查報告中始得知，當初台北市政府依專業機構的評估，核定以每坪約27.6萬元，作為
雙方權益分配的計算基礎，市府所持有的土地價值，並未低估。
　日勝生表示，美河市住宅部分共約2,200多戶，扣除捷運局分回戶數、日勝生分回約1,600餘戶。
　至於商場部分約2.1萬平方公尺，其中75％產權屬捷運局，另外25％才屬於日勝生所有。
　日勝生指出，美河市屬日勝生產權的住宅部分，自今年8月起逐步交屋，至今已近100％交屋完畢。
　商場部分，委由日勝生旗下的京站實業公司經營管理，目前招商工作已接近完畢，原本12月要開幕營運，
但受到交屋延遲，商場要延到2014年年中，才可能開幕。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）





資訊來源: 時報資訊公司

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