悠活休閒風潮，礁溪溫泉宅近3年房價翻倍

2013/09/26 17:15   《傳產》悠活休閒風潮，礁溪溫泉宅近3年房價翻倍

【時報記者郭鴻慧台北報導】近年興起悠活休閒風潮，所得較高的白領階級或退休族群在購買第二屋時，選
擇具備旅遊渡假功能的休閒屋作為首選，而溫泉宅即是近年來最炙手可熱的產品。據全國不動產企研室觀察
，溫泉宅因為附加價值高、賣相佳，悠閒的度假樂活氣氛更受到雙北市客群青睞，尤其在民國95年國道五號
開通後，縮短台北宜蘭通勤時間，宜蘭礁溪溫泉宅近三年房價翻漲逾一倍，且超過七成置產族購入做為度假
屋使用。

　自從民國95年雪山隧道貫通後，雙北市居民僅須45分鐘內即可抵達宜蘭，尤其位於第一站的礁溪區內溫泉
享譽全台，成為雙北市民眾的度假勝地，被譽為「台北後花園」，周邊溫泉宅更是受到置產族喜愛！全國不
動產宜蘭礁溪加盟店店長簡龍裕表示，以位於健康一街的新成屋挑高套房「鳳凰喜來登」、「裸泉」為例，
兩者不僅採挑高5米以上，更採用高級裝潢，每坪約為40-47萬元，其中新成屋「裸泉」高樓層擁有無敵海景
，可遠眺太平洋，龜山島美景盡收眼底，後勢看漲，出現惜售潮！本區因交通便利，購屋客群雙北市外來客
佔大宗，近3年溫泉宅房價已翻漲逾一倍，簡龍裕指出，國道五道將增設礁溪匝道預計於民國105年完工，屆
時在交通和觀光優勢的加持下，其周邊房價將持續成長。
  同為溫泉之鄉的台北市北投溫泉區，區內硫磺泉遠近馳名，且周邊觀光景點眾多，包含：櫻花隧道、北投
溫泉博物館、地熱谷，以及全台首座綠建築的圖書館「台北市立圖書館北投分館」，加上從捷運新北投站步
行３分鐘，即可進入溫泉區，因而深受銀髮族喜愛。全國不動產台北北投店加盟店店長盧吉祥表示，溫泉宅
詢問度最高的地段分別為溫泉路和光明路，其中溫泉路地段的新成屋電梯大樓每坪約為50-55萬元；光明路地
段則因鄰近新北投捷運站，新成屋電梯大樓每坪約為55-65萬元，高於區域均價逾1成。盧吉祥也指出，北投
地區標榜溫泉小豪宅的建案尤其受到歡迎，以位於光明路的新成屋建案「十全十美」為例，社區採用高級裝
潢，室內有白磺溫泉浴缸，加上採取飯店式管理，為目前詢問度最高的新成屋建案。



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資訊來源:時報資訊公司

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