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2013/09/30 08:02 《大陸經濟》陸國土部:一線城市,年內不准見地王
【時報-台北電】9月以來,大陸各地「地王」頻現,一線城市房地產價格持續飆高,面對房價調控的失衡,
大陸國土資源部副部長胡存智日前再度要求,大陸一線城市,務必做到今年內不出地王。
新華網報導,本月25日,大陸國土資源部召集13個省份、16個城市的國土資源部門負責人,召開座談會
。會中,大陸國土資源部副部長胡存智指出,部分地方政府默許、甚至助推出現高價地,影響市場預期,抬
升房價地價;而有些地方在債務壓力下,集中推出優質地塊,忽視有關均衡供地的要求。
他進一步要求,供需不足的一線城市,要擴大住宅用地供應,平抑地價,務必做到年內不再出「地王」
。
報導指出,今年9月份,可謂是不折不扣的「地王」月,從月初天津開始,包括北京、上海等城市,短時
間內接連出現高溢價成交的地塊,蘇杭兩市也出現高價土地爭奪戰,而這些只是幾個月來土地市場快速升溫
的冰山一角而已。
經過上半年房地產市場對新調控政策的短暫消化後,從5月開始,土地市場就率先拉開反彈的序幕。北京
、上海、廣州等一線城市,高溢價成交土地頻頻出現,同時,全中國土地出讓金收入,整體呈爆發 式成長走
勢。
根據中原地產研究部的統計數據顯示,今年1~7月,大陸國有土地使用權出讓金收入,達20,151億元人
民幣,年增49.4%。
胡存智表示,從理論上說,大陸國土資源部設計的防範地價異常的因應措施,可以有效防止絕大多數「
地王」的產生,只要認識到位,措施到位,控制好投放節奏,今年的「地王」大都可以避免。
然而,在現實操作中,「認識到位,措施到位,控制好投放節奏」,顯然沒有得到有力的貫徹,相反的
,許多地方政府對高價賣地的做法採取「樂觀其成」,甚至「推波助瀾」的態度。「上有政策、下有對策」
的背後,依舊是對「土地財政」的依賴。
有大陸媒體統計,最近3年內大陸國土資源部針對高地價問題的通知、座談會,已多達6次,而這些「喊
話」,並未能阻止「地王」產生,而究其原因,主要是地方政府不買帳。這次由國土部副部長親自上火線並
下最後通牒,成效如何仍有待觀察。 (新聞來源:工商時報─記者吳瑞達/綜合報導)
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資訊來源:時報資訊公司
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