陸國土部：一線城市，年內不准見地王

2013/09/30 08:02   《大陸經濟》陸國土部：一線城市，年內不准見地王

【時報-台北電】9月以來，大陸各地「地王」頻現，一線城市房地產價格持續飆高，面對房價調控的失衡，
大陸國土資源部副部長胡存智日前再度要求，大陸一線城市，務必做到今年內不出地王。
　　新華網報導，本月25日，大陸國土資源部召集13個省份、16個城市的國土資源部門負責人，召開座談會
。會中，大陸國土資源部副部長胡存智指出，部分地方政府默許、甚至助推出現高價地，影響市場預期，抬
升房價地價；而有些地方在債務壓力下，集中推出優質地塊，忽視有關均衡供地的要求。
　　他進一步要求，供需不足的一線城市，要擴大住宅用地供應，平抑地價，務必做到年內不再出「地王」
。

　　報導指出，今年9月份，可謂是不折不扣的「地王」月，從月初天津開始，包括北京、上海等城市，短時
間內接連出現高溢價成交的地塊，蘇杭兩市也出現高價土地爭奪戰，而這些只是幾個月來土地市場快速升溫
的冰山一角而已。
　　經過上半年房地產市場對新調控政策的短暫消化後，從5月開始，土地市場就率先拉開反彈的序幕。北京
、上海、廣州等一線城市，高溢價成交土地頻頻出現，同時，全中國土地出讓金收入，整體呈爆發 式成長走
勢。
　　根據中原地產研究部的統計數據顯示，今年1～7月，大陸國有土地使用權出讓金收入，達20,151億元人
民幣，年增49.4％。
　　胡存智表示，從理論上說，大陸國土資源部設計的防範地價異常的因應措施，可以有效防止絕大多數「
地王」的產生，只要認識到位，措施到位，控制好投放節奏，今年的「地王」大都可以避免。
　　然而，在現實操作中，「認識到位，措施到位，控制好投放節奏」，顯然沒有得到有力的貫徹，相反的
，許多地方政府對高價賣地的做法採取「樂觀其成」，甚至「推波助瀾」的態度。「上有政策、下有對策」
的背後，依舊是對「土地財政」的依賴。
　　有大陸媒體統計，最近3年內大陸國土資源部針對高地價問題的通知、座談會，已多達6次，而這些「喊
話」，並未能阻止「地王」產生，而究其原因，主要是地方政府不買帳。這次由國土部副部長親自上火線並
下最後通牒，成效如何仍有待觀察。 (新聞來源：工商時報─記者吳瑞達／綜合報導)


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資訊來源:時報資訊公司

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