Android 台灣中文網

打印 上一主題 下一主題

[財經] 每坪最低3字頭起價 財訓所開發 推小坪數地上權住宅

[複製連結] 查看: 271|回覆: 1|好評: 0
跳轉到指定樓層
樓主
游幃翔 | 收聽TA | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
發表於 2013-5-24 13:43

馬上加入Android 台灣中文網,立即免費下載應用遊戲。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

x
作者: 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月24日 上午5:30
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
財政部國產署昨與景美財訓所地上權開發案得標廠商華固建設簽約,為國有地首度採地上權及「合建分屋」方式與民間合作。華固建設董事長鍾榮昌說,未來將興建500多戶、20層樓高的小坪數地上權住宅,每坪最低3字頭起跳,「讓青年人完成購屋美夢」。
財訓所開發案完成後,預計財政部將搬至景美「新家」辦公。財政部長張盛和昨見證國產署與華固簽約,他笑說,很多財政部官員對未來地上權住宅很感興趣,若財政部員工都進財訓所,未來「假日都可以開部務會報」,引起現場一陣爆笑。
張盛和表示,希望引進民間資金、活化國有地的成功模式能不斷複製,未來還有中正紀念堂旁華光社區、仁愛路空總及敦南台北學苑等三大指標案件。國產署長周後傑認為,財訓所開發案可讓財政部分得辦公廳舍、學員宿舍、補強現有建物及收取13.88億元權利金,每年還有3千多萬元租金收入。而業者也可投資獲利,公、私雙贏。
鍾榮昌指出,未來計畫將財訓所土地打造成「景美財政園區」,預計明年上半年開工,目標1年內可順利推案,力拼3年半內完工。房地產業者預估,華固案總銷金額上看百億元。
鍾榮昌說,除了政府分回建物外,計劃在臨近羅斯福路商業區興建商辦大樓,屬住宅區後方基地則規劃中小坪數的地上權住宅,共推出18坪、28坪及40坪3種產品,並將以市價六成左右價位、最低每坪3字頭起價。
對華固未來發展策略,鍾榮昌說,未來要走「快打旋風」方式,快買地、快推案,有機會會再參與地上權標案,不會再碰曠日廢時的都更案。
房地產業者預估,華固在此案毛利率2至3成以上。若每坪30萬元,華固利潤率約達2成,每坪價格若破40萬元,華固利潤率可達5成。
來源 yahoo新聞
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文

====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...

====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第117波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第116波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第115波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第114波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第113波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>

**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~

====================================================
                                                                                   2013/05/24 By 游幃翔
「用Android 就來APK.TW」,快來加入粉絲吧!
Android 台灣中文網(APK.TW)

評分

參與人數 1碎鑽 +1 幫助 +1 收起 理由
gigaboy77 + 1 + 1 非常讚

查看全部評分

收藏收藏 分享分享 分享專題
用Android 就來Android 台灣中文網(https://apk.tw)
回覆

使用道具 舉報

沙發
gigaboy77 | 收聽TA | 只看該作者
發表於 2013-5-24 20:45
每坪價格若破40萬元,華固利潤率可達5成
→這就是政府應該限制及規範的重點
企業應本取之社會回饋社會為出發點
利潤率可達5成這太高了吧
既然是與政府單位合作,20~25%應該才是合理

評分

參與人數 1幫助 +5 收起 理由
游幃翔 + 5 很給力!

查看全部評分

用Android 就來Android 台灣中文網(https://apk.tw)
回覆 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

本版積分規則