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高獲利致富地段 凌駕台北信義區的投資計劃
崛起！東南亞的耀眼明珠---馬來西亞
東協十國中，尤其以東南亞第三大經濟體的馬來西亞為炙手可熱的投資標的。經濟成長率已經連年維持在4.5％左右，去年更達5％的馬來西亞，近年來卯足全力發展國內經濟，投資環境大好，也帶動當地的房市，不只是租金回酬率堪為亞洲一帶數一數二，房價以每年平均8％的漲幅，排行亞洲第5，目前吉隆坡雙子星塔「蛋黃區」的房價仍處於60至80萬的低檔，後勢漲幅著實無以限量。
大吉隆坡 蓄勢待發！
在經濟轉型計劃下，政府將以1720億令吉打造“大吉隆坡”，讓吉隆坡在2020年躋身世界20個最適合居住的城市，同時成為世界首20個經濟成長率最高的城市。
(1 )吸引國際企業在馬來西亞設立據點
(2) 吸引國內外專才
(3) 建立高鐵連接馬國和新加坡
(4) 加強城市輕快鐵路線的覆蓋範圍
(5) 重新賦予大吉隆坡地區河流生命力，振興巴生河流域的歷史遺產和商業區域
(6) 建造地標性建築
(7) 綠化吉隆坡
(8) 打造更廣泛和綜合性行人道
(9) 提升垃圾處理系統
熱錢湧進麻六甲
古城新價值
以亞洲重要港口為定位的麻六甲，向來有著密集的商業貿易行為。16世紀後，麻六甲進入殖民時代，先後受到葡萄牙、荷蘭、英國等多國文化的衝擊，現今遺留下的文化遺產，如聖約翰城堡、聖地牙哥城堡、紅屋…等，成為麻六甲發展觀光業的一大優勢。
觀光業讓麻六甲躍升為置產新天堂
這美麗的文化古城於2008年7月被聯合國教科文組織列入世界遺產名錄，而為了鞏固麻州「世界必遊景點」之地位，大馬政府針對歷史、文化、娛樂、運動、商業、傳統藝術、保健、教育、觀光農場、美食、第二家園與青年觀光等全方位面向，發展古都麻六甲的多元吸引力。據統計，麻六甲的觀光人口已於2012年衝破1500萬人次，而興旺的旅遊業，也帶動了當地的租屋需求與租金成長，以雞場街與荷蘭街為例，當地出現前所未見的3至5百萬的房價，租金也激增30％。 近來麻六甲的觀光財持續延燒，引起不少海外人士看準商機，爭相前往麻六甲淘金。
必勝投資！馬來西亞房地產穩穩漲
作為一個商業和經濟的樞紐中心，馬來西亞的價值和承受能力，使得它像香港和新加坡等地方躍升為未來國際投資亮點。隨著馬國政府持續參與對重大公共建設的投入，將會帶動吉隆坡與鄰近城市的經濟活動，並進一步提升大馬作為亞洲地產投資的重要地位。
馬來西亞投資房產的六大絕對優勢:
1.東協明日星，大馬金匯集
2.相對低總價，租金高投報
3.觀光旅遊興，人脈即錢脈
4.政府拼經濟，交通建設興
5.房產跨國投，風險分散佳
6.華人文化近，英制管理穩
以上訊息由璽朵提供
來源 yahoo新聞
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2013/04/24 By 游幃翔 |
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