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作者： 記者袁延壽╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月6日 上午5:30
工商時報【記者袁延壽╱台北報導】
工信工程投入房地產市場逐漸開花結果，董事長陳煌銘表示，「土地等著曬太陽都有錢進來！」；營造業的毛利最多5％上下，房地產長期獲利性高，工信未來會增加兩岸房地產的投資，以提升股東權益報酬率。
陳煌銘指出，以「大南港案」來說，當出每坪成本約25萬元，現在市價喊到4、5百萬元，七年下來，價差不知漲了多少倍。
市場傳出，「大南港案」有機會今年取得建照，外界期待相關開發計劃即將啟動。不過此案的土地增資利益大，也有消息傳開，廠商有意出售資產獲利了結。
陳煌銘說，一塊這麼完整、方正的基地，在台北市可說非常少見。至於要開發自建或處分素地，這都要視整體對地主業績及獲利貢獻度最有利的選項來決定。
據了解，「大南港案」，國揚（2505）占40％、和信成21.25％（和桐100％子公司）、展邦建設12.5％（工信100％子公司）、威力國際10％、弘輝8.75％、定利開發7.5％。法人估，無論自行開發或處分素地，工信工程從整個「大南港案」的獲利對EPS的貢獻應有8-9元。
陳煌銘認為，有土斯有財！房地產開發的毛利率比營造業好太多了。未來，工信除固守營造本業外，也將持續在土地開發這塊持續耕耘，提升工信獲利性。
來源 yahoo新聞
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2013/05/06 By 游幃翔 |
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