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2013/09/25 08:29 《傳產》中市府(部)子區釋地,建商搶標
【時報-台北電】台中市(部)子地區,已成為建商進駐推案的熱門地段!台中市政府地政局昨(24)日表示,
因當地道路網均已建設完成,且當地4座景觀橋樑成為新地標,公共建設利多讓房市快速增溫,為提供建地,
市府下月23日將標售15筆該地區段徵收的配餘地,將引爆建商的搶地大戰。
目前已在(部)子地區購地的建商,包括惠宇、總太、大城等,且都有意再加碼;加上其他建商卡位積極,
因而提前引爆建商購地熱。
該區段徵收範圍內的祥順路已於今年7月30日通車,加上全區道路網均已建設完成,讓當地交通更加便捷。
這次標售土地中,尤以太順段第57、61及62地號等3筆土地合成一標,標售總底價4.02億元,成為當地最大宗
土地標售案、備受矚目。
另外,太和段的54、90、191地號等3筆土地,及太順段54地號土地,均屬於大面積土地,加上面臨已開通
的祥順路,讓土地行情看俏。
台中市政府地政局長曾國鈞表示,(部)子地區,目前每坪土地市價已突破30萬元,且當地新推案每坪房價
,也站在17萬-18萬元以上。
惠宇建設之前以每平方公尺約7.89萬元(換算一坪約26萬元),標下當地太和段200地號的區段徵收配餘地
,創下當地土地價格新高。
曾國鈞認為,因已知有多家建商表達願意競標,他預估這次每坪土地標售價格,可望再創新高。
這次15筆土地總面積達3.2公頃,標售總底價約12.63億元,若這次配餘地全部標售出去,市府未來可標售
的當地土地,只剩下目前暫時出租做為體驗農場的7.7公頃土地。
今年上半年已在(部)子地區推出或預售個案的建商,包括太子建設的「海晏」、總太的「總太明日」、辰
嘉建設的「情定水蓮」及大城建設「四季山妍」等多個個案。 (新聞來源:工商時報─記者劉朱松/台中報
導)
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資訊來源:時報資訊公司
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