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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
今年全台房市由平盤向上加溫，房市能見度佳，依上半年可完工入帳的新案進度觀察，躋身上半年獲利「1個股本俱樂部」的公司，呼之欲出，長虹（5534）、華固（2548）雙雙進榜，EPS傲視同業；下半年皇翔（2545）、興富發（2542）可望先蹲再跳、獲利暴衝，躋身獲利「1個股本俱樂部」。
上市營建股「股王」PK大戰的兩家常勝軍-長虹、華固，首季業績令人驚豔，受惠部分2012年完工的個案可依IFRSs再度於2013年認列之賜，長虹、華固前4月就衝出起跑線，獲利一路領先，法人估計EPS已雙雙躋身EPS10元俱樂部，首季就提前達標，賺進1個股本，可望分別達EPS16元、11.32元。
其中，華固去年獲利暫時進入空窗，EPS為6.1元；進入今年第1季，EPS一舉衝高到11.32元，創下歷年單季新高。由於首季有內湖V Park的兩棟完工入帳，未與2012年重覆認列業績，加上新竹天湖、南港天匯完工入帳，因此一舉衝高營收達82.14億元，毛利率達40.17％，稅後純益31.32億元。
長虹去年高居上市櫃營建股獲利榜首，EPS高達21.28元，賺進2個股本；2013年首季可望暫居營建股EPS榜首，法人預估將上看16元，主要獲利為內湖「長虹新凱旋科技大樓」重覆在第1季認列所貢獻。
緊接著，興富發、皇翔可望在下半年接棒演出，衝上EPS10元的壘包。
興富發今年業績「後勁」在下半年，全年300到350億元案量可望陸續完工交屋，尤其第3季可望衝上高峰，屆時有機會挑戰EPS10元大關。
法人預期，若交屋順利，全年業績有實力賺到15至17元，挑戰歷年新高。
去年EPS達歷史新高、14.76元的皇翔，2013年也來勢洶洶，由於現金滿手、諸多個案都接近完工，土地取得成本低、相對毛利高，業績集中在下半年入帳，法人預期皇翔今年也有機會躋身EPS10元以上之列。
皇翔信義計畫區豪宅案「御琚」入帳1戶，就讓皇翔4月營收衝上近9個月新高達11.24億元。累計前4月營收25.7億元，年增164％。
「皇翔御琚」此次是去年實施實價登錄之後，首次有成交的案例；但單戶交屋入帳就貢獻近6億元，貢獻度達一半，加上三峽「玉鼎」、圓山「玉璽」等交屋，使得單月營收頗為亮眼。
來源 yahoo新聞
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2013/05/10 By 游幃翔 |
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