[小資租不起聯開宅 「想吃滷肉飯、柯P給牛排？」][東森新...

東森新聞 – 2015年3月12日 上午10:48
台北市把捷運聯開宅拿來分租，不只引發住戶不滿，兩萬元起跳的租金，也讓想租的台北市民不開心，評論家李柏鋒就說，民眾要的其實是滷肉飯，但柯文哲卻端出牛排，不符合社會期待，當然會惹爭議，而且以過去新北市的捷運共構宅經驗來看，有高達7成的買家都是投資客，買捷運樓上的房子是要出租當房東，如果市府把租金壓低，投資客也擔心會影響房價。
推開厚實的大門，空間寬敞明亮，廚房、衛浴設備通通都是全新的，13坪的小套房完全沒有隔間，很適合單身貴族來租，這邊是龍山寺站樓上的聯開宅，以後台北市政府就要租給一般民眾，但租金高達23200元，很多人都大喊真的租不起耶。精華地段，又在捷運樓上，當然貴，以捷運龍山寺站，這棟聯開宅來看，61戶中北市府擁有11戶都拿來當社會住宅，開放承租，剩下的50戶早在新屋落成時就幾乎被搶光。
房仲執行長徐銘達：「這種聯開宅大部份都是自住的只有30%，有7成都是屬於投資客。」如果以三七比來算，龍山寺的捷運共構宅，等於只有15戶是買來自己住，剩下的35戶就是房仲口中被買來當投資，但就連北市府當房東的聯開宅租金都不便宜，何況同棟樓其他的出租戶，根據官方資料，套房至少都要26800元，比市府的貴3600元，兩房一廳一衛更是貴了快5000元，租金很高貴，難怪該是搶手的大樓，實際搬進來的住戶卻不多，如果未來市府的房客住進來，恐怕投資客的房子更難租。
房仲執行長徐銘達：「聯開宅本身就是牛排，要用牛排的東西，去賣滷肉飯的價格，當然這就有點困難，它本身就是條件好，租金高那是必然的。」拿本來就不便宜的捷運共構宅，當社會住宅出租，評論家李柏鋒也直言，其實民眾要的是可以吃飽的滷肉飯，但柯文哲端出的聯開宅，就算打了85折，還是一道高級的牛排，小資族每個月薪水有的不到三萬塊，除非不吃不喝不然怎麼租的起。

租不起就不要望月興嘆了 租的起的還有很多呢 租不起就回老爸的蝸居將就將就 雖然比較老舊 有點窄 有點遠 有點偏僻 但是至少管吃管喝 您就先存點錢再說吧

有做比沒做來的好，凡事總有個起頭～只要起的頭上不是「利」字都是好