法拍屋大變革 法院須問是否兇宅、海砂屋

法拍屋大變革　法院須問是否兇宅、海砂屋
2013年12月24日18:32   
【法庭中心／台北報導】台南單親媽媽買法拍，卻因為買到凶宅而無法貸款被迫放棄，引起社會關注。司法院決定修改《辦理強制執行應行注意事項》等規定，要求各地院在辦理法拍屋案件時，要先盡力調查建物內是否有非自然死亡，並將調查結果公告周知，避免再有民眾誤買。

司法院調辦事法官王漢章表示，所謂「凶宅」並非法律名詞，目前政府各機關都無法明確定義何謂「凶宅」，但因實際上可能影響到不動產價值，因此要求各法院在查封房子時，除了調查是否為海砂屋、輻射屋、地震受創外，還要調查「建物內是否有非自然死亡」，必要時得命債務人（通常是原屋主），或相關機關（如警局）查詢。

王漢章表示，債務人如果虛偽陳報，可能要面臨管收，但實際上有時債務人的確不清楚屋內情形，所以其實法院無法真正擔保，只能盡力調查並公布，避免民眾誤買。


資訊來源: 蘋果日報


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