6都新成屋平均總價破千萬，僅台南相對親民

2013/12/13 15:37   《傳產》6都新成屋平均總價破千萬，僅台南相對親民

【時報記者郭鴻慧台北報導】由今年1～10月內政部實價揭露資訊，分析全台七大都會區屋齡5年以內、5～1
0年、10年以上物件的平均總價及揭露件數占比發現，其中六大都會區中5年以下屋齡的新成屋，平均總價都
突破千萬元，只有台南平均總價約913萬；而台北市5年以內屋齡的平均總價更將近3000萬。

  若想入住雙北市的買方，台北市10年以上屋齡的成交總價帶平均水準為1851萬、5年以內屋齡新成屋的平均
總價為2980萬；新北市10年以上屋齡的平均總價為842萬、屋齡10年以內的平均總價則突破千萬元。七都中房
價最親民的台南市，平均總價913萬，有機會入住5年以內屋齡的新成屋。若拿房價差距最大的台北、台南兩
都會區相比，想買10年以上屋齡產品的平均總價相差1472萬，差距幅度達3.9倍。
  有巢氏房屋劉炳耀副總經理表示，從實價揭露件數占比來看，七大都會區以屋齡10年以上物件占比最高，
占實價揭露件數59.3%比例；建議預算有限的自住買方，可參考購買屋齡10年以上的中古屋，總價較容易下手
，不過挑選時仍需多留意中古屋屋況，或視家庭成員需求、選擇有電梯的華廈產品，購買優質物件及環境。




資訊來源: 時報資訊公司

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