北市信義帝寶頂樓，每坪200萬成交

2013/12/04 17:04   《傳產》北市信義帝寶頂樓，每坪200萬成交

【時報記者郭鴻慧台北報導】台北市每坪兩百萬元的豪宅交易案件再添一樁，根據實價揭露最新資料顯示，
台北市信義計畫區內的「信義帝寶」，頂樓12樓出現交易紀錄，以總價4.2億元，換算每坪約200萬元的高價
轉手，「信義帝寶」也擠身每坪兩百萬元的豪宅俱樂部，統計有公開價格的交易中，目前已經有6棟豪宅社區
，出現每坪200萬元以上的交易紀錄。

  信義房屋信義旗艦店協理張華雄指出，下半年的豪宅市場有個特性，就是頂級的豪宅產品，交易維持一定
的熱度，如「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」、「松濤苑」等，都有交易出現，其中「皇翔御琚」、「松濤苑」
還有每坪200萬元以上的公開交易價格，觀察目前要規劃、地段最為頂級的豪宅產品，才能夠吸引豪宅客層的
目光，且頂級的豪宅產品，房價看起來還有表現的空間。
  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「信義帝寶」位於信義計畫區內，是豪宅建商宏盛建設在信
義計畫區內另一代表作品，基地位置靠近目前交易價格最高的「皇翔御琚」，該頂樓交易戶別，具有大面積
的露臺空間，因為頂樓與規劃特別，所以出現每坪兩百萬元的交易紀錄。
  統計自「仁愛帝寶」法拍突破每坪200萬元的門檻以來，從實價揭露或其他公開管道，目前總共有6個社區
已經出現每坪200萬元以上的交易紀錄，其中豪宅聚落信義計畫區內共有兩個社區、大安區則有三個社區、中
正區則有一個社區，若由線上正在興建或規劃中的案子來看，頂級豪宅未來供給仍集中在信義計畫區與大安
區中，如聯勤信義開發案、「陶朱隱園」、信義計畫區D3案等，未來頂級豪宅仍以信義區與大安區最為指標
。



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資訊來源:時報資訊公司

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