自貿區熱，前海再創深圳地王

2013/11/28 08:09   《大陸經濟》自貿區熱，前海再創深圳地王

【時報-台北電】受到自貿區概念加持，大陸滬深股市與香港股市的金融與地產概念股昨（27）日有較強表現
，特別是廣東省深圳市前海地區因為可望被列為下一波推出的自貿區，昨日前海拍賣出的兩幅地塊均創下高
價記錄，總計達40億元人民幣（下同），被稱為天價、地王。
　　路透與陸港媒體昨日報導，受到大陸官方與民間「自貿區熱」帶動下，近日滬深股市與港股的金融與地
產類股頗具表現。滬深股市昨日開盤後走低，但臨近中午時刻資金大批投入銀行股，金融類股集體暴漲，滬
指瞬間拉升漲幅逾1％，指數一度直逼本輪近期2,211點高點。

　　昨日收盤後，滬指報2,201.07點，漲幅0.82％，成交1,021億元；深證成指報8,447.46點，漲幅0.98％，
成交1,208億元；恒指23,806.35，漲幅為0.53％。
　　另一方面，除了股市之外，套上自貿區「帽子」的地產也大受追捧，繼首批3宗地塊成功出讓後，深圳前
海第二批兩幅土地也於昨日出讓，前海世茂投資（深圳）有限公司和深圳市香江供應鏈管理有限公司分別以
24.33億元、16.3億元奪得兩地塊的開發權，兩家企業競拍的地塊較起始價分別溢價0.41％和63.3％。
　　前海世茂投資是世茂集團旗下公司，世茂集團以房地產開發為主，旗下已有世茂房地產 、世茂國際 及
世茂股份3家上市公司；深圳市香江供應鏈管理有限公司為民營企業香江集團在前海設立的公司。
　　報導稱，前海深港現代服務業合作區管理局此前宣布，推出第二批共兩幅商業辦公用地出讓，建築面積
分別為15萬平方公尺和6.4萬平方公尺，拍賣起始價分別為24.23億和9.98億元；參與競拍企業的母公司須為
香港註冊，並已在前海註冊成立從事特定業務的企業。因有自貿區加持，原本市場上被看好的前海地塊價格
更是上升。
　　據了解，「前海深港現代服務業合作區綜合規畫」此前已獲深圳市政府批覆通過，預計總建設投資約3,
898億元。前海區域的主導產業是以金融、現代物流、資訊服務、科技服務和專業服務為主的生產性服務業，
明確前海在離岸金融、跨境貸款、大陸券商投資港股等金融、資本市場方面進行試點。 (新聞來源：工商時
報─記者李書良／綜合報導)


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資訊來源:時報資訊公司

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