10月買賣移轉棟數，雙北持平、南部增溫

2013/11/04 15:14   《傳產》10月買賣移轉棟數，雙北持平、南部增溫

【時報記者郭鴻慧台北報導】五都陸續公布10月最新買賣移轉棟數變化，從買賣移轉棟數變化可發現，移轉
狀況呈現「北部持平、南部溫熱」現象。10月份雙北市、台中市的移轉狀況大致持平，波動幅度在2個百分點
以內，反觀南部的台南市與高雄市10月移轉都出現增長；以10月五都穩定的交易狀況與前9月的移轉狀況推估
，今年全年的買賣移轉棟數有機會重回36萬棟以上，回到兩年前的交易水準。

  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年前9月的累計買賣移轉棟數為27.6萬棟，年增14%，而去
年2012年全年度的移轉量不到33萬棟；以目前房市買氣與穩定的交易狀況推估，全年買賣移轉有機會重回前
年的36萬棟，今年房市交易明顯較去年活絡。
  五都分別公布最新10月份的買賣移轉棟數變化，其中台北市10月買賣移轉棟數為3092棟，較上月小減約2%
，新北市則為6443棟，較上月小增2%左右，雙北市10月買賣移轉棟數表現大致較上月持平；反而在南部的台
南市，10月買賣移轉棟數回升至2012棟，交易量月增27%，市場買氣有增溫跡象。
  雙北市加總的移轉棟數已連續3個月在1萬棟以內，近3個月的交易量反應雙北市房市的淡季表現，以10月市
場買氣來看，接下來的雙北市移轉量有機會出現反彈。
  台南市的移轉量則出現較為明顯的彈升幅度，10月買賣移轉棟數為2012棟。曾敬德指出，台南房市在五都
之中復甦腳步最慢，不過近年房價也呈現緩步上揚走勢，加上台南地區房價基期較低，外來建商開始進入台
南市場買地推案，一手案房價上漲與地價推升，房價也出現補漲態勢，房市交易熱度表現不錯；不過由於台
南房市的交易規模較小，數值統計較不穩定，出現在統計上容易出現大漲大跌現象。


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資訊來源:時報資訊公司

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