英租屋需求強勁 房租漲不停

英國房仲業者指出，由於租屋市場需求強勁，到今年9月止的過去12個月租屋人數增加9.2%，因此房租上揚，以倫敦租金最貴，平均每月1141英鎊（約新台幣5萬5000元）。

英國最大租屋仲介公司LSL指出，9月份平均租金較去年同期增加2.1%，增幅高於8月的1.8%，主要受到英格蘭東南部3.3%漲幅帶動。

報告指出，威爾斯與英格蘭地區9月份私人房東的租金每月平均757英鎊，英格蘭東南部平均租金較8月份增加3.3%，達787英鎊，英格蘭東部是少數租金下跌的地區，跌0.8%達739英鎊。

房租最便宜的地區是英格蘭東北部，每月租金約533英鎊。

LSL總經理紐恩茲（David Newnes）指出，儘管政府推出協助民眾首次購屋的計畫，但幾乎英國各地區的房租都上漲。

紐恩茲說，薪資成長低，加上市場的房屋供應量不足，是造成房價愈來愈昂貴的主因，短期來看，租屋族不會大減。

英國政府推出的Help to Buy計畫，主要幫助那些可以付得起房貸但沒有足夠自備款的民眾，由政府出面協助，這些首次購屋族可以貸到95%房價的貸款，這項計畫曾被部分專家質疑，可能造成新一波房市泡沫。



來源:中央社