明年房市，量平價穩

2013/10/18 16:49   《傳產》明年房市，量平價穩

【時報記者郭鴻慧台北報導】有巢氏房屋副總劉炳耀表示，近期經濟情勢動盪，影響未來房市的因素有二，
一為房市利率動態，美國QE目前暫不退場，加上中長期利率仍處歷史低檔區，估計將可持續帶動自住、置產
需求；二為奢侈稅修法，財政部版本將在11月中提出，最快在明年第一季後才有機會完成立法及實施，對市
場影響不大，因此，預計明年房市，將呈價持平或微漲、量持平現象。

  據有巢氏房屋調查顯示，2014年有72%比例受訪民眾有看屋或購屋的計畫，買氣依然強盛，至於最想看屋或
購屋的地點前三名則為新北市(36.0%)、台北市(23.1%)、台中市(14.5%)，最主要原因是「生活環境機能適合
」(53.1%)，接著為「看好未來房價發展」、「工作因素」同樣各佔28.9%。
  就民調中的購屋族群來看，目前為自住首購佔44.7%最多。而購屋挑選最在意前三大條件，為週邊環境(66
.9%)、地段(66.3%)、格局規劃(52.2%)，相較有巢氏2011年曾作過「社區條件」民調的前三名入選條件，僅
「區域地段條件」同樣入圍前三名，其他條件為生活機能、交通便利，可見民眾挑選社區仍以社區地段好壞
最受重視。


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資訊來源:時報資訊公司

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