壽險業投資陸房產，金管會嚴審

2013/10/04 08:41   《金融》壽險業投資陸房產，金管會嚴審

【時報-台北電】壽險業者爭取加開可投資不動產的大陸城市及金額，金管會主委曾銘宗昨（3）日表示，大
陸不動產飆漲幅度相當高，同時各城市不動產情況不一，是否要加開城市或增加投資上限，曾銘宗認為應更
審慎評估，採取個案認定方式。
  金管會去年底拍板要開放壽險業投資海外不動產，且先開六大城市，即紐約、法蘭克福、倫敦、多倫多、
北京、上海及胡志明市，以個案申請方式購買投資用的整棟商辦大樓，但法條是今年5月公布，至今金管會尚
未核准任何一件國外不動產投資案。
  曾銘宗昨天在立法院財委會面對立委黃偉哲質詢時表示，壽險業投資大陸不動產，金管會基本上是朝向開
放的方向，且是財務體質越健全的公司才能投資。

  會後曾銘宗也表示，其實今年5月就已經開放壽險業投資大陸不動產，目前是有業者爭取加開更多城市及投
資金額，不過他認為應該要「更審慎」。
  據了解，壽險業者爭取開放如廈門、福州等地，准許壽險資金投資當地商辦，且目前金管會雖是給予各公
司大陸不動產投資加計大陸當地有價證券投資，上限是海外投資的10％，例如國泰人壽即有新台幣1,500多億
元的額度。
  到10月為止，只有國壽獲准在上海投資自用不動產大樓，先前已買下五層，之後國壽還有未用完的資金約
新台幣30多億元，也獲准可再加買新的樓層，至於投資用的部分則尚無公司獲准。
  目前金管會仍是主張海外不動產投資採逐案核准，且每家壽險公司先以申請一家為限，核准的投資金額也
由金管會決定，壽險業者爭取更大的核准空間，但曾銘宗初步認為大陸不動產價格已飆漲一波，要開放必須
更審慎。（新聞來源：工商時報─記者彭禎伶、張中昌／台北報導）



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資訊來源:時報資訊公司

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