北市預售屋，僅3案單價破百萬

2013/09/21 16:45   《傳產》北市預售屋，僅3案單價破百萬

【時報-台北電】預售屋開價膨風常為外界所詬病，實價登錄後讓預售屋價格無所遁形，根據實價登錄網最新
統計，北市預售屋登錄筆數逾450筆，其中，真正每坪超過百萬身價的只有中山區的「中山富御」、中正區的
「中正沂凰」以及南港區的「宏普鉑金苑」。
　　台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，除「中山富御」主力坪數為70坪以上的大坪數外，「中正沂凰」以及
「宏普鉑金苑」都走小宅風，且3個建案都有捷運加持，顯見「捷運小宅」仍是房市票房保證。

　　位於北市中山北路與民權東路口的「中山富御」，根據實價登錄資料顯示，該案總戶數共52戶，目前已
售31戶，單價約在97～127萬間，其中每坪單價破百萬的有26戶，平均單價約110萬元，總價介於7,550萬～1
.8億元。
　　中正區的「中正沂凰」位於臨沂街，自交易年月101年9月起至102年1月，短短5個月完銷，該案共計31戶
，平均成交價約在132萬左右，總價介於1,277萬～2,535萬元間。
　　台灣房屋仁愛新生特許加盟店組長郭孟渝表示，該案近捷運忠孝新生站，位於華山文創特區旁、臨沂32
巷名人道，雖單價每坪破百萬，然因主力坪數為10～14坪，若加上車位，總價帶為1,500萬上下，是很熱銷的
推案，因此短短5個月即銷售一空。
　　此外，北市南港經貿園區內的預售案「宏普鉑金苑」共計72戶，實價共揭露63戶的成交資料，總揭露預
售金額約18億元，總價約在2,110～4,458萬元，其中有28戶成交單價在每坪百萬元以上，創下南港地區首度
出現每坪百萬元以上的住宅成交紀錄。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)


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資訊來源:時報資訊公司

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