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2013/08/27 08:01 《傳產》屋齡無所謂,購屋者首重總價、路段
【時報記者郭鴻慧台北報導】據永慶房仲網統計,今年7月的台北市網路住宅物件點閱熱門總價帶,落在100
0~1999萬元區間,占比36.5%;新北市為600~999萬最受青睞,占比29.9%。從網路點閱資料來看,台北市此熱
門總價帶的前五大行政區中,分別為文山區、內湖區、中山區、北投區、士林區,其中,文山、北投、士林
區屋齡都超過台北市平均22.6年。從網路點閱資料來看,新北市總價帶點閱數最高的五大行政區,分別為新
莊區、板橋區、中和區、三重區、汐止區。
永慶房產集團網媒事業處協理高翠屏表示,以雙北市網路住宅熱門總價帶,台北市平均開價1570萬、平均
屋齡22.6年,不過網路熱搜前五名中有3行政區都超越平均屋齡;新北市開價840萬、平均屋齡21年,且前五
名行政區屋齡皆高於新北市平均屋齡,顯示買方購屋不在意屋齡高低限制,總價、路段區域等仍為購屋主要
考量因素。
從網路點閱資料來看,台北市此熱門總價帶的前五大行政區中,分別為文山區、內湖區、中山區、北投區
、士林區,其中,文山、北投、士林區屋齡都超過台北市平均22.6年。新北市總價帶點閱數最高的五大行政
區,分別為新莊區、板橋區、中和區、三重區、汐止區。
高翠屏指出,在此高房價的時代,建議買屋族在尋找房屋時,主要仍可以總價預算為基礎,本身的經濟負
擔能力作為優先條件,再搭配需求的居住環境、工作地點、附近生活機能作為參考。另外,若想居住在交通
方便的捷運宅,不一定只能挑選接近市中心的捷運站附近,末段站的捷運站房價相對實惠,更具賣相,平時
多收集周邊房市情報,就能買到適合自己的好宅。
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資訊來源:時報資訊公司
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