開第一槍！溫州放寬二套房限購令

2013/08/14 08:47   《大陸產業》開第一槍！溫州放寬二套房限購令

【時報-台北電】中國大陸是否放鬆實施近4年的房地產調控政策仍未可知，但近期浙江溫州宣布，將放寬溫
州戶籍居民購買第二套房的限制，使溫州成為中國首個放寬限購令的城市。
　　值得注意的是，儘管今年中國經濟持續低迷，部分投資者壓寶官方或許會放鬆房地產政策以支持經濟發
展。不過，許多分析師仍認為，其他城市不會跟進，且溫州的政策調整能否獲得大陸中央領導的支持還是個
未知數。

　　路透報導，2001年曾在3天內買走上海100多套房子，一度風光無限的「溫州炒房團」，炒房足跡遍及開
始大陸各省市。然而，在官方實施房地產調控政策後，溫州炒房團持續受打壓，也使得過去溫州市的限購令
一直比其他城市更為嚴格。
　　根據2011年3月公布的溫州限購令顯示，溫州戶籍的居民不允許購買第二套住房，而其他城市僅限制本地
戶籍家庭購買第三套住房。
　　受到嚴格的限制令與溫州爆發民間借貸危機影響，據第三方機構城市房產網的數據指出，今年7月溫州房
產平均價為每平方米2.1萬人民幣（下同），較2011年9月的3.1萬大幅下滑。
　　官方最新數據也顯示，與去年同期相比，在大陸70個大中城市中，與去年同期相比較，房價上漲的城市
有69個，價格下降的城市有1個，而這唯一的一個就是溫州。
　　最新發布的規定則對於具有溫州市戶籍居民家庭，放寬購買第二套住房的規定。在放寬限購令後，溫州
的規定與其他城市差不多。
　　然而，對比不難看出，溫州當地的地產調控新政，只是在大陸國務院政策範圍內進行調整，所謂的「放
寬」只是針對原有政策而言，並沒有突破官方原有的「限購令」的底線。
　　分析師指出，溫州放寬限購令並不意味著大陸其他城市也將跟進放寬限購令，且溫州的政策調整能否獲
得大陸中央領導的支持還是個未知數。 (新聞來源：工商時報─記者邱莞仁／綜合報導)



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資訊來源:時報資訊公司