基泰業績，8月起步步高升

2013/08/13 07:45   《營建股》基泰業績，8月起步步高升

【時報-台北電】基泰（2538）大賺鬼月財，業績可望在下半年眉飛色舞。基隆大水窪墓園售地案將在8月份
入帳，加上台大豪宅認列，8月起將步步高升；預期今年起至2016年，業績能見度將逐年提升。
　適值農曆鬼月，基泰開發10多年的基隆墓園也將慶豐收。基泰建設副總經理張玉貞表示，這筆基隆墓園土
地，基泰在2011年以41.4億元出售，處分利益高達31.3億元，為基泰賺進7.9元的EPS。
　　惟，當時簽約的買賣條件，是分4年分期付款、分期過戶產權，除當年享受0.92億元售地利益外，2012年
8月買方再支付第一次承購款2.92億元，2013年8月支付第二次承購款8億元，2014年8月支付第三次承購款12
億元，2015年8月支付尾款17.5,629億元。

　因此，每逢8、9月，基泰業績可望因認列基隆墓園出售案的獲利，而再衝高。
　法人依此推估，光是大賺墓園的土地利益，基泰今年8月起、就將認列0.5元EPS；2014年8月可望認列1.5元
EPS；2015年8月將認列4元多的EPS，可謂大進補。若再加計台北市已售完、待完工認列的多筆住宅案，基泰
2013~2015年獲利可望「連三跳」。
　最近受惠「基泰台大」完工交屋，基泰7月合併營收1.93億元，較去年同期大躍進3.15倍；累計前7月營收
為5.02億元、年增53％，業績已逐漸揚眉吐氣。進入8月後，可望因本業業績入帳、加上基隆售地案進入認列
高峰，預期將使得第3季業績明顯攀高。
　張玉貞表示，住宅開發案方面目前幾乎全部改採先建後售，包括：汐止總銷約12億元的「都鐸薔薇」、吳
興街約6億元的「基泰世貿」、忠孝西路百億規模的基泰忠孝商務豪宅案、大直道明中學後側住宅案等，為2
014年之後陸續完工交屋後的主要業績。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）



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資訊來源:時報資訊公司