中國國土部報告︰住宅地價上升動力仍強

2013/08/06 16:26   《大陸經濟》中國國土部報告︰住宅地價上升動力仍強

【時報-台北電】《第一財經日報》引述國土資源部下屬機構昨日發布報告認為，當前一線城市土地市場熱度
不減，房企拿地熱潮不斷。住宅價格高位持續，住宅地價上升動力仍強。
  報告以上海為例稱，上海土地市場上半年吸金703.78億元，同比去年大漲373%，其中，今年3月至6月，上
海土地市場的出讓金額都突破了百億的大關，這與去年同期相比反差巨大。
  報告認為，樓市在“國五條”的影響漸消的背景下，其房價並未出現鬆動。部分城市住宅市場新房提價行
為有所顯現，二手房市場在供不應求的情況下出現議價空間壓縮、跳價上漲的現象，上述表現都加深了住宅
地價持續向上的預期。

  不過，對於高價地塊，上述報告則認為，一線城市在供需關系失衡背景下，土地市場的優質地塊一經推出
便創高價，正是體現了質優價高的市場經濟運行規律。只要價格圍繞價值上下波動在合理的區間，反映的是
真實市場情況，便無需強行干預壓制，否則容易干擾市場的正常秩序，引發後續的非理性反彈。
  這份報告的撰寫方是中國土地勘測規劃院地價月度調查分析組，作為國土部的智囊機構之一，中國土地勘
測規劃院每季度還會發布一次全國主要城市地價監測報告。


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資訊來源:時報資訊公司