本報特約--產業追蹤/前四月廣東商品房售價創新高

中央日報 – 2013年5月31日 上午9:51
廣東省房協秘書長、新聞發言人王韶29日表示，今年1-4月，廣東省商品房銷售市場總體活躍，銷售均價同比漲幅較一季度略有回落，但絕對值創歷史新高。未來隨著房地產調控的深入，供需可能趨於緊張。
　廣東省房協的分析報告稱，1-4月，廣東省商品房銷售面積2513.82萬平方米，同比增長47.9%；銷售額2268.61億元，同比增長69.1%。銷售面積和銷售額增速較一季度均有小幅回落。今年以來，廣州連續4個月房價同比漲幅排名全國第一。
　受益于商品房銷售旺盛，房地產企業資金回籠順暢，自籌資金占比不斷縮小，資金總體狀況無憂。1-4月，房地產企業到位資金2938.45億元，同比增長34.6%，增速較一季度提高6.7%，同比大幅提高27.6%。
　王韶表示，房價的持續上漲在一定程度上促使個別地方政府加強對預售價格的監管，延緩了市場供應節奏，批准預售面積的大幅下降已致使供求關係趨於緊張，如果持續加強預售管控，可能進一步加劇供求失衡。房地產企業應當調整產品結構，以合理的價格銷售符合首次置業和首次改善型客戶需求的產品。
　廣東省房協將於5月31日-6月2日在廣州舉辦第八屆珠三角房地產交易博覽會。本屆房博會的主題為“品牌力量”。王韶表示，品牌號召力不強、資源整合能力差已成為制約企業生存和發展的關鍵要素。未來房地產市場的洗牌將進一步加劇，企業的市場集中度將加速提升，強者�強。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(大陸國研網專供，作者：常仙鶴)
【中央網路報】
來源 yahoo新聞
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