新聞側寫－集團口袋深 寫湯泉神話

作者： 蔡惠芳 | 中時電子報 – 2013年5月25日 上午5:30
工商時報【蔡惠芳】
寶路營造、寶路開發，在社會大眾心目中或許比較陌生。可是，提起「湯泉」、「台北灣」、「玉上園」、「園上園」、「園頂」這些超大型的住宅社區，大家就會知道，正是經常在電視CF廣告中，伴隨著「Hello Taipei I am pleased to say....」的歌聲，出現的那些美倫美奐、重視公設完善以及戶外造景的房子。
寶路開發和寶路營造所組成的寶路集團，在建築業界雖非活躍在檯面上的一線建商，但其財力雄厚的實力，絕非一般建商可媲美。
早在在民國90年房地產景氣低迷時，寶路集團就以「湯泉」造鎮案，風雲崛起，一炮而紅。
當時寶路董事長趙子超和好友股東三重幫掌門人林堉璘，從榮民工程公司手中以53億元買下新店這塊占地1.5萬坪、擁有容積率沒有上限的「舊照」土地後，自此改寫新店房市歷史。
當時，寶路開發這塊地為2期、共2千多戶，總銷180億元，並以其豐富又多樣化的公共設施和平易近人的房價，創造達110億元的獲利，也寫下難得一見的「湯泉神話」。
後來趙子超陸續在淡海新市鎮、新店收購數萬坪土地，開發完成「台北灣」、「園上園」、「玉上園」、「地中海」、「園頂」等超大型社區，個個都是叱吒風雲的指標大案，創造出「寶路風格」，也讓寶路累積龐大的財富。
近幾年，寶路集團積極尋求轉型，加碼商務旅館和觀光旅館，在土城也有經營餐廳和商場，逐漸擴大商用不動產的領域，以掌握長期穩定的現金流。因此趙子超開始在「玉上園」旁興建商務旅館，最近即將完工。
至於昨天才成功得標的松機旁民權東路都更地上權50年土地，可望是台北的第2座飯店。
來源 yahoo新聞
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