地方房產快訊－桃園打房 4月交易減2成

工商時報【記者方明╱台北報導】
根據各家房仲最新統計，4月全台房市交易與3月相近，平均整體量能增加在1成以內，其中，雙北市成交量增加6％~13％最高；值得注意的是，桃園地區在銀行房貸管制下，房市量能降溫，甚至較上月出現2成的降幅。
信義房屋統計4月房市交易狀況，平均整體成交量較上月微增1％，但雙北市因相對高價的市中心換屋買氣增加，北市、新北市量能月增幅分別為11％及6％，明顯高於整體平均值。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，北市包括中山區、中正區與大安區，交易量都出現明顯回溫，其中北市總價2,000~3,000萬元的交易個案數量，比起3月增加幅度超過2成，帶動4月平均房價為每坪65.8萬元，月增5％。
台灣房屋統計，全台六大都會區4月交易量月成長6.8％，其中以新北市漲幅13％最多，台北市漲幅10％居次。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，除剛性需求刺激，置產客重回房市推動4月買氣明顯優於上個月，雙北市交易熱區北投、淡水，買氣增溫更達12％及18％，顯示自住客往大台北外圍買屋的趨勢日益明顯。
永慶房產集團經理黃舒衛則指出，觀察4月房市交易可發現，市中心買方大舉出籠，與3月相較，由市中心轉往市郊區購屋比例增加近2％，而市中心移動至新北市的比例也增加3.6％，顯示高房價的壓力下，購屋熱潮向外蔓延。
來源 yahoo新聞
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