破屋豪宅價！17坪鐵皮屋一坪276萬元

一間在彰化市不到17坪的鐵皮平房，你認為要多少錢呢？他的交易單價竟然一坪就要276萬元，比同期台北仁愛路一品豪宅還多出36萬，讓當地的房屋仲介業者也很驚訝說怎麼可能會出現這樣豪宅價格，原來事後才發現，是內政部實價登陸電腦程式有一個盲點，會把整個土地交易總額都灌在簡陋建築上面此，像這一間鐵皮屋，地上的一整片的土地交易總額是4千六百多萬，登錄網站把這個價格也加到建物上頭，才會出現這種不可思議的天價。
鐵皮屋開的是連鎖飲料店，不過已經歇業拉下鐵門，前面是店面，後面這一間看起來像是倉庫，從外觀上來看毫不起眼，但誰也沒想到，這間鐵皮屋竟然一坪要276萬，連附近居民都直呼，怎麼會有這行情。
這路段並非晶華地段，普普通通的鐵皮屋，竟然有台北豪宅價，問題就出在內政部的實價登錄，原來鐵皮屋不過16.7坪，但總土地面積卻有95坪，去年以四千六百多萬成交，按照程式設計，以建坪作為單價，交易總額四千多萬全灌在鐵皮屋上，就出現一坪276萬的天價，比仁愛路的一品豪宅還多出36萬，房仲業者張子仁：「不能以建坪下去算它的單價，因為事實上它的重點，在土地你是應該以土地的坪數下去算，用建坪下去算就失真。」
一坪276萬比行情高出兩百多萬，房仲業者說，實價登錄計價方式適用都會區，地小房大，用在鄉下地方，地大房小，就會出現這種離譜房價，除非內政部修改電腦電腦程式，否則還會出現更多這種不可思議的天價。
來源 yahoo新聞
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