地震慌!大樓預約看屋數滑落

全台看房人數相較去年同期增加，但是只要遇到天災，民眾購屋與賞屋意願就會立即反應。根據東森房屋不動產趨勢中心統計周末看屋指數，在3月27全台發生規模高達6.1的地震後，329檔期預約看大樓屋的購屋民眾立即減少，尤其在台中、台北跌幅最大，顯示中部人對於地震的傷害餘悸猶存，台北則因屋齡老舊，住宅密集，民眾對於地震恐懼不減，看屋人數立即減少。

東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，該統計數據以2012年3月29日為基期100，統計比較今年3月23日與3月29日看屋人潮，今年3月23日相較去年人數成長了1~7%，其中台中市成長7%最高，台北市、新北市成長5%居次，若相較今年同期329預約看屋人潮，則以高雄成長4%最高。
   
特別的是若以兩週相較，因為327發生全台大地震，使得看屋人潮立即反應，台中市減少5%最高，台北市則減少4%居次，東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，台灣位處地震帶，經歷921地震，考驗房屋耐震指數，也讓後續建築規劃更重視耐震設計。台中地區是當初921受災區除南投縣，週邊最嚴重的區域，地震再出，除影響民眾看屋意願，也可能讓民眾重新檢視購買房屋的強度。

台北地區不少老舊公寓與舊型商業大樓，部分區域像是南機場夜市、萬華龍山寺周邊等發展較早的區域，甚至有屋齡高達50年以上建築物急待都更，卻因改建效益不如市中心精華地段長期受到忽略，這些建築物耐震強度待考究，民眾的居住安全，也有待加速都更腳步而獲得保障。

黃淑苓觀察，地震議題後，民眾在看屋時會開始詢問建築材質與耐震結構，若以台北市為例，在各大區域內，屋齡5~10年具備較佳建築與耐震結構的大樓，相較同屋齡產品，房價高約5~15%，預料建築品質將成為民眾購屋的優先考量。看屋時建議民眾，可以細看牆面是否有龜裂，帶一顆彈珠檢視建築是否有傾斜，並打聽建商營造品質與社區維護品質等。

東森房屋: http://www.etwarm.com.tw/

以上訊息由東森房屋不動產趨勢中心提供
來源 yahoo新聞
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