台中房市旺 總太去年EPS3.65元

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
受惠於台中房市買氣暢旺，台中營建類股去年度獲利表現普遍出色，其中以總太（3056）地產表現最佳、EPS達3.65元；而富旺（6219）、順天（5525）則分別賺了1.81元及1.75元，獲利均大幅成長。
另外，坤悅（5206）1.17元、櫻花建（2539）0.78元，獲利表現也不俗。
展望今年，順天因有土地處分利益的挹注、富旺則因擁有大筆工業區土地隨時可處分，以及今年有多案將完工入帳的櫻花建設，獲利表現特別值得期待。
其中，順天建設100年度EPS僅0.4元，101年度在台中7期「夏朵」與南屯區「領航家」完工入帳加持下、EPS攀升到1.75元。
順天建設總經理林丙申表示，看好台中房市買氣，今年下半年將於台中11期與12期分別推出2個住宅案，總銷金額55億元。
法人表示，順天今年預計入帳的個案，包括台中7期「夏朵」及11期「敦凰」可望入帳逾20億元，加上今年初出售台中市中清路土地、進帳15.6億元，今年營收有機會上看35.7億元。
由於順天處分中清路土地的獲利達5.65億元，預估每股可貢獻2.42元的獲利，加上新成屋獲利及7期「順天經貿廣場」商辦大樓的租金收益等挹注下，法人推估，順天今年每股EPS有機會挑戰4.5元。
而100年度每股虧損達1.8元的富旺國際，101年度因處分桃園航空城附近的大園工業區近4,700坪的土地，獲利0.8億元，加上新竹案入帳的挹注，稅後淨利2.61億元、EPS1.81元，獲利以倍數激增。
富旺表示，看好今年的房市表現，台中以北今年推案金額上看50億元，包括新竹「Rich計畫」案，總戶數250戶、總銷12億元；台中市北屯區「黃金莫內」案，總戶數150戶、總銷15億元；台中烏日高鐵特區新案，總戶數220戶、總銷約23億元。
近3年來，開發工業區土地已成為富旺的「金雞母」，目前富旺手上擁有高雄路竹1.5萬坪、苗栗頭份1,160坪、桃園大園4,600坪的土地，全都在待價而沽，富旺可說是「另類資產股」。
而總太地產今年推案重心擺在台中市廍子區段，一口氣推出「青境.悅來」與「總太明日」等3件首購案，總銷金額達100億元，潛銷期間受到首購客群的青睞，3案預約均超過3成。
來源 yahoo新聞
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