房屋裝修完全手冊作者：佚名 (繁_WORD)

加好友 · 發表於 2011-8-11 22:31

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本帖最後由 miokii 於 2015-5-10 08:28 編輯

一、房屋驗收
在拿到房子之後，很多人不知道如何驗收。有些人認為質檢站都有已經驗收了，業主再驗收多此一舉。其實在很多情況下，您驗不驗收，房子都得要下，只是在簽字前發現問題，您會比較方便地追究發展商的責任。

作為外行人，如何驗收房子呢？
1. 驗牆壁
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。我看過一套房子，發
現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆壁都滲水。遇上颱風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是是否有裂紋。有一個朋友曾反映他家的牆壁有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時馬虎處理，以致留下後患。

六、如何看設計圖
這裏所說的設計圖，包括效果圖、設計方案和施工圖。當一份設計好的作品放在眼前時，我們該如何去看呢?
1.  首先要從設計方面去看
(1)  佈局是否合理。
(2)  是否符合人體工程學，交通線設置是否合理。
(3)  用色是否符合色彩學原理。
(4)  用色是否符合色彩心理學原理。
(5)  設計風格是否統一，設計造型是否相配。
(6)  人工照明設置是否合理。
(9)  個體設計是否具有技術上的可實施性。
(10) 設計是否在真實的預算範圍。
(11) 設計是否符合現行的技術規範與安全規範。
(12) 設計個體之間的關係、尺度的把握是否合理
(13) 興趣中心的營造。
(14) 設計元素的應用。
(15) 設計的創造性。如果是手工圖，還需要看表現技法是否成熟；如果是電腦圖，還需要看圖像表現是否逼真。